Ravaksenkatu 1, Turku, Hirvensalo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin Hirvensalon Friskalan alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja luonnonläheistä ympäristöä vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Asunnon alakerrassa on kodin sydän – toimiva keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle, suojaisalle patiolle. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc arjen sujuvuuden tueksi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava aulatila, ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone, jossa on kätevästi myös pyykinhoitotilat. Aulatila toimii mainiosti esimerkiksi työ- tai leikkitilana ja siitä on käynti parvekkeelle, joka tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä ja valoa. Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka, ja lisäksi on mahdollista ostaa myös toinen autokatospaikka perheen toista autoa varten. Friskalan alue on tunnettu vehreydestään, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja Turun keskustaan hurauttaa autolla vain noin 10–15 minuutissa. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, s
Fastighetsnummer: 80464455
Gatuadress: Ravaksenkatu 1
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Hirvensalo
Postnummer: 20900
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Boarea: 89 m²
Total yta: 89 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 235 000 €
Skuldfritt pris: 235 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 364,90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 364,90 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2033
E-post: olli.aaltonen@etalo.fi
Telefonnummer: 044 2394760
Ytterligare information om terrassen: Terassin ilmansuunta etelään.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: 2 X ulkovarasto, kylmä ja lämmin
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 ulko-ovien uusimisia 2023 vesikaton korjauksia 2023 IV-kanaviston huolto ja koneiden korjauksia 2022-2023 ikkunoiden huoltokorjaukset 2019-2020 leikkipaikan kalusteiden maalaukset 2018 ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2017 talousrakennuksen ja autokatoksen huoltomaalaus 2014 julkisivujen puuosien maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen (es. yhtiökokoukselle 5.5.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: *D11/D12 väliseinäkorjaukset 10-vuotistakuuaika päättyi 2017 Harkitaan kuntokartoituksen tekoa viiden vuoden sisällä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2, rivi- ja asuinkerrostalo. Osakkeenomistajien käytössä VSS / ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja 3 vieraspaikkaa autoille. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Ytterligare information om tomten: Yhtiön toimialana on omistaa 7.118/13.271 murto-osaa kiinteistöstä 853-48-23-1, lisäksi omistaa ja hallita mainitulle tontille rakennettavia C:llä ja D:llä merkittyjä asuinrakennuksia sekä autokatoksia 4 ja 5. Yhtiö on tehnyt erillisen sopimuksen tontin nro 1 toisen osaomistajan Asunto Oy Turun Friskalanmetsän kanssa tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista osapuolen oikeuksista ja velvollisuuksista.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 13 271 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, tvättställ, spegel, golvvärme och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Friskalanniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Aaltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: eTalo Isännöinti Oy
Lägenheter: 17
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag