Turjankatu 6-8, Tampere, Järvensivu

Beskrivning av objektet

Järvensivulla hyvän yhtiön 2. kerroksen tilava kolmio odottaa uusia asukkaita. Valoisa ja avara läpitalon koti etelä parvekkeella. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välinen oviaukko on levennetty ja on avoin antaen kivasti valoa huoneistoon. Erillinen keittiö, jonne mahtuu ruokailuryhmä. Tilavat huoneet, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Lattiat parkettia, seinät tapetoitu, lasitettu parveke. Yhtiössä suurimmat remontit tehtynä mm. LVIS, julkisivut, lämmöntalteenotto, lukitukset jne. Rauhallinen sijainti lähellä Iidesjärveä, Kivat ulkoilureitit ja puistot sekä bussiyhteydet vieressä. Lisätiedot ja esittelyt: 050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+p
Fastighetsnummer: 80464930
Gatuadress: Turjankatu 6-8
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 42
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Järvensivu
Postnummer: 33100
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 174 538,99 €
Skulddel: 4 461,01 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 318,44 € / månad
Finansieringsavgift: 39,73 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 358,17 € / månad
Parkeringsavgift: 15,50 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Bastuavgift: 11 € per månad
Årlig markhyra: 175 500 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 38 st
Parkeringar på gården: 2 st
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät, olohuone ja parveke etelään Iidesjärven suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Messukylä Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.11.2033
Disponentens adress: Mustanlahdenkatu 19 LH 7
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33210
Kommersiella lokaler: 2 st (107.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 29 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1998 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys 1999 Julkisivusaneraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta 2000-01 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen 2000 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2003 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus 2005 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen 2008 LVIS:saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2010 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2011 Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2013 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä) 2014 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2018 Vesikattojen kuntokartoitus 2018 Vesikattokorjaukset 2018 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus 2019 Peltikattojen maalaus 2019 Räystäskourujen saneeraus 2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus 2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu 2020 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2021-22 Poistoilman lämmöntalteenotto 2023 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024 Lukitusuudistus ja ovipuhelimet 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2025 Uuden tietoliikenneverkon teettäminen (seuraavan 5v aikana) Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia seuraavan 6-10 vuoden aikana: - Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. - Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). - Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E=153
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 15.02.2072
Tomtens totala yta: 7 215 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy. Järvensivu
Fastighetsförvaltarens namn: Pekka Rissanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Rehti-isännöinti Oy
Lägenheter: 171
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, kabel-tv, skyddsrum, mangel, tvättstuga, förråd för sportutrustning, torkrum och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja