Heikintasku 4, Turku, Kirstinpuisto

Beskrivning av objektet

Moderni kaksio uudessa taloyhtiössä! Tämä valoisa koti sijaitsee kehittyvällä Kirstinpuiston uudella asuinalueella, vain kivenheiton päässä Turun keskustasta. Erinomaisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja lisäksi kaikki keskustan monipuoliset palvelut odottavat kävelymatkan etäisyydellä. Myös uusi K-Market löytyy heti naapurista. Vuonna 2023 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja moderniin kaupunkiasumiseen ilman remonttihuolia. Uudenkarhea asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat nykyaikaisen kokonaisuuden, jossa pohjaratkaisu on toteutettu tehokkaasti. Puustellin tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla. Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja lisäksi makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aamuauringosta. Säilytystilaa on mukavasti, sillä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot ja asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto. Viihtyisän asumisen kruunaa tilava ja moderni kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pesutornille ja vaaleat laattapinnat tuovat raikkaan ajatonta tunnelmaa. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14 on arvokkaalle omalle tontille rakennettu taloyhtiö, jonka asukkaat pääsevät nauttimaan arjesta suojaisalla ja turvallisella korttelipihalla, jonne tehdään muun muassa viljelylaatikoita, sadepuutarha sekä kuntoilu- ja leikkipaikka. Lisäksi taloyhtiön yhteistiloista löytyy pyörän huoltopiste sekä runkolukittavia säilytyspaikkoja. Pesupisteessä onnistuu näppärästi esimerkiksi koiran tassujen sekä polkupyörän pesu. Tämä asunto sopii Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kätevää sijaintia. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, p
Fastighetsnummer: 80465184
Gatuadress: Heikintasku 4
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Kirstinpuisto
Postnummer: 20200
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 40,5 m²
Total yta: 40,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 63 746,94 €
Skulddel: 135 253,06 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 153,90 € / månad
Finansieringsavgift: 274 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 427,90 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Takmaterial: Bitumikermi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.05.2033
E-post: markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Disponentens adress: Tuureporinkatu 6
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 27 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: 1-vuotistarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain ja 1-vuotistakuukorjaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 711 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Häkkivarasto, makuuhuoneessa vaatehuone ja eteisessä kaapisto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 14
Fastighetsförvaltarens namn: Markus Kaukovalta
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiötä sitovat rasitesopimukset, joissa sovitaan pysäköintirakennukseen liittyvistä asioista ja tontilla 31 sijaitsevista autopaikoista, pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista ja parvekelinjojen ylityksistä. Yhtiötä sitoo myös yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. yhteiskäyttöpihasta, autopaikoituksesta, jätepisteestä, kerhohuoneesta, korttelisaunasta, irtaimistovarastoista ja väestönsuojasta. Lisäksi yhtiötä sitoo operaattorisopimus Parking Energy Oy:n kanssa, jossa sovitaan toimittajan tuottamista operointi- ja ylläpitopalveluista toimittajan erillisen urakkasopimuksen mukaisesti rakentamaan ja tilaajan omistuksessa olevan sähköautojen latausjärjestelmään.
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat Heikintaskun pysäköintialueella, pihan autokatoksissa sekä erillisessä parkkihallissa.
Bastu i byggnaden: Ja