Seiskarinkatu 3, Turku, Hirvensalo, Kaistarniemi

Beskrivning av objektet

Tämä kauniisti remontoitu päätyasunto Turun Kaistarniemessä tarjoaa ihanteellisen kodin heille jotka arvostavat tilaa, kauneutta ja mukavuutta. Yksikerroksinen rivitaloasunto on rakennettu vuonna 1998, ja sen tilat on päivitetty nykyaikaisiksi ja toimiviksi. Asunnon keittiö on uusittu 2017 jolloin myös väliseinä on poistettu, ja se hurmaa avaruudellaan sekä modernilla ilmeellään, johon kuuluu muun muassa rosteriset kodinkoneet, upea Smegin jääkaappipakastin ja kaasuliesi. Modernia ilmettä täydentää kaunis antiikkitiiliseinä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu 2014, ja ne tarjoavat arjen luksusta lattialämmityksen ja laadukkaiden materiaalien sekä kauniin ilmeen ansiosta. Asunnon oma terassi on uusittu vuonna 2023, ja se on varustettu porealtaalla sekä pergolalla, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Lämmin ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka lisäävät arjen sujuvuutta. Kaistarniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Hirvensalossa, josta löytyy hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin kauppa, koulu kuin päiväkoti, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Sorttamäen uimaranta ja Hirvensalon hiihtokeskus. Taloyhtiössä lämmitysjärjestelmänä taloudellinen maalämpö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista rivitaloasunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+kph/wc+wc+vh+et+terassi+var.
Fastighetsnummer: 80465185
Gatuadress: Seiskarinkatu 3
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hirvensalo, Kaistarniemi
Postnummer: 20900
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Boarea: 95 m²
Total yta: 99,5 m²
Yta för andra utrymmen: 4.5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 853-59-13-4
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 289 556,52 €
Skulddel: 8 443,48 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 385,56 € / månad
Finansieringsavgift: 147,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 532,98 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 5 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Terassit uusittu 2023 Makuuhuoneen pinnat uusittu 2024 Makuuhuoneen pinnat uusittu 2018 Keittiö uusittu 2017 Olohuone ja eteinen uusittu 2017 Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2014 Ulkovaraston eristys ja lämmitys 2005
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.04.2033
E-post: petri@urho.info
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 029 170 0664
Disponentens adress: Jousitie 2 C
Disponentens stad: Piispanristi
Disponentens postnummer: 20760
Ytterligare information om terrassen: Terassit uusittu 2023 (Oregonwood, aitaus, poreallas Auraspa (5 henkilöä), Istutukset).
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vägghängda skåp, skåp och varmt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st
Fuktighetsmätning utförd: 29.04.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Käyttövesiputken korjaus maan alta 2025. Palovaroittimet asennettu 2025. Märkätilojen kosteuskartoitus 29.4.2025. Maalämpöjärjestelmän loppukatselmus 2022. Terassiovet uusittu 2021. Salaojan uppopumppu uusittu 2021. Maalämpöjärjestelmän asennus 12/2019. Katon mekaaninen puhdistus ja Nowoclean plus ruiskutus 2019. Ulkoverhoilun puuosia maalattu 2019. Väliaidat uusittu 2018. Asfaltoinnin uusiminen 2018. Räystäiden puhdistus 2017. Kuntoarvion tekeminen yhtiölle 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2017. Lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia, ilmakello uusittu 2016. Asuntojen lattialämmityksen huonetermostaatit uusittu 2015. Käyttöveden latauspumppu uusittu 2015. Jätekatoksen ajoluiska uusittu 2015. Huoneistokohtaiset sadevesikaivon korjaus (tonttiliittymässä) 2014. Olopihan ovien tiiviys/käynnin korjaus 2013. Rakennusten vesipostit uusittu 2013. Padotusventtiili asennettu sadevesikaivoon (B-talon pääty) 2013. Pihakäytävien kunnostus 2013. Jätekatoksen maalaus 2011. Julkisivujen puuosien kunnostus 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2010. Asennettu harjatiivisteet vesikatolle läpivientien kohdalle 2008. Tehty jätekatoksen ajoliuskat 2008. Öljypumppu uusittu 2008. Öljysäiliön puhdistus ja ilmaputken tyhjennys 2008. Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia ja öljymittari uusittu 2008. VSS-suojan oven edustan betonilattia korjattu 2008. Uusittu lattialämmityksen vialliset ventiilit ja sähkömoottorit 2007. Tehty katos VSS-suojan portaiden päälle ja korjattu kaide 2007. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin 2006.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Sisäänkäyntien betonisen tasanteen korjaus, katosten terästukien kunnostusmaalaus tarvittaessa. Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen, ulko-ovien uusimistarpeen selvittäminen ja uusiminen tarvittaessa. Ulkovalaisinpylväiden uusiminen tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän säätö/ilmaus. Viemäriputkien kunnon arviointi, A- ja B-talojen putkien kuvaus tarvittaessa. Ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen tarvittaessa, suodattimet vuosittain.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Trippelglas och persienner
Mer information om arean: Muu ala n. 4,5 m² lämmin varastokoppi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 130.
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Syvälahden koulu n. 2 km.
Förskola: Moikoisten päivähoitoyksikkö n. 1,1 km, Mukulax Hirvensalo n. 2,6 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: K-Market Moikoinen n. 1,1 km, K-Supermarket Hirvensalo n.1,9 km. Hirvesalon hiihtokeskus n. 1,8 km. Sorttamäen uimaranta n. 850 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 827 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, köksö, separat ugn, spis, spisfläkt, kyl-frys och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2017 (väliseinän poisto, antiikkitiiliseinä, kodinkoneet, rosteri/tammikalusteet, kaasuliesi + upotettu liesituuletin Savo, LED-valaistus).
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: tapet
Spis: Gasspis
Beskrivning av sovrum: Kahdessa makuuhuoneessa parkettia/tapettia ja yhdessä laminaattia/tapettia ja antiikkitiiliseinä.
Sovrummets golvmaterial: Parkett och laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Uusittu 2014 (lattia, seinät, jalopuukatot + lauteet).
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställsskåp, bidédusch och golvvärme
Beskrivning av toalett: Uusittu 2014.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Uusittu 2014, (Tulikiven laattalattia ja saunan kiukaan tausta, seinälaatat, Kvik- kalusteet, lasitiiliseinä, led-valaistus + valoautomatiikka).
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteisessä liukuovikaapisto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Turun Seiskarinkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Hellsten
Fastighetsförvaltarens kontor: Urho Isännöinti
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och skyddsrum
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Vieraspaikat 5 kpl.