Vilkolantie 2 as 13, Taipalsaari, Kirkonkylä

Beskrivning av objektet

Tule tutustumaan tähän upeaan ja vastaremontoituun rivitalokotiin Taipalsaaren kirkonkylän keskustassa! Tämä päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Asunnon pinta-ala on 83 m² ja se on kokonaan remontoitu. Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiössä on kaikki uudet ja nykyaikaiset kodinkoneet ja laitteet. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon sijainti on ihanteellinen: koulu ja esikoulu ovat aivan vieressä ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, hyvinvointiasema, kahvila ja seurakuntatalo ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen uimaranta ja venesatama tarjoavat mahdollisuuden nauttia vesistöstä ja ulkoilusta. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja autokatos kuuluu asuntoon. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesisaneeraus vuonna 2023. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hienosti remontoituun kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+sauna+autokatospaikka
Fastighetsnummer: 80465902
Gatuadress: Vilkolantie 2 as 13
Distrikt/By: Kirkonkylä
Postnummer: 54920
Stad: Taipalsaari
Kommun/stad: Taipalsaari
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 831-417-30-0
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 91 000 €
Skuldfritt pris: 91 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 365 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 365 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 6 st
Parkeringar på gården: 38 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Katoksellinen autopaikka kuuluu asuntoon
Utsikt från lägenheten: Päätyasunto
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hilant Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025: Kahteen makuuhuoneeseen asennetaan uusiparketti, myös tuulikaappiin. Tilassa olevat muovimatot poistetaan. Olemassaolevan parketin lakkaus tai vahaus. (Lattia uusitaan, materiaali vaihtuu) 2025: Normaali tapetointi ja seinien maalaus, myös olohuoneen ja keittiön katon maalaus. Jalkalistojen ja muiden peitelistojen uusinta. (Muu työ) 2025: Säädinkuvun vaihto. (Ilmanvaihtojärjestelmien tai niihin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen) 2025: Pistorasioiden uusiminen maadoitetuiksi. (Sähkölaitteiden uusiminen, esim. pistorasiat ja kiinteät valaisimet) 2025: Ovet jo uusittu. Asennetaan uusi astianpesukone, induktioliesiuuni, säädinkupu ja työtasovalaisimet pistorasioineen. (Osittainen keittiöremontti)
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.03.2034
E-post: sari.bruun@retta.fi
Telefonnummer: 0102281924
Disponentens adress: Kauppakatu 40 D
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens postnummer: 53100
Kommersiella lokaler: 5 st (315.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vägghängda skåp, kallt uteförråd och walk-in garderob
Fuktighetsmätning utförd: 01.01.2023
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023: Käyttövesisaneeraus (Vesiputket, Peruskorjaus) 2022: Uusittu as 8 ja 9 kylpyhuoneet ja käyttövesiputkistot (Asuntojen märkätilat, Peruskorjaus) 2022: As 8–9 on uusittu käyttövesiputkistot (Vesi- ja viemäriputket, Peruskorjaus) 2017: hulevesien johtaminen ja piha-alueen asfaltointi (Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Perusparannus) 2016: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö (Ilmanvaihtojärjestelmä, Kunnossapitokorjaus) 2015: liikehuoneiston iv-kojeen korjaus ja suodattimet (Ilmanvaihtojärjestelmä, Kunnossapitokorjaus) 2015: autokatoksen edustan asfalttikorjaus (Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Kunnossapitokorjaus) 2010: lämmitysjärjestelmän vaihtotyö (kaukolämpö) (Lämmitysjärjestelmä, Kunnossapitokorjaus) 2010: patterien termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (Lämmitysjärjestelmä, Perusparannus) 2007: asuinhuoneistojen aitojen maalaus (Maalaus, Peruskorjaus) 2007: puuosien sekä ovien, ikkunoiden ja liikehuoneistojen metalliosien maalaus (Maalaus, Kunnossapitokorjaus) 2007: asuinhuoneistojen valokatteiden uusiminen (Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Perusparannus) 2005: liiketalon huoneistojen vesimittareiden asentaminen (Vesi- ja viemäriputket, Perusparannus) 2004: liikehuoneistojen 3, 4 ja 5 katon muutos valokatteesta peltikatoksi (Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Perusparannus) 2004: Ilmastoinnin nuohous (Ilmanvaihtojärjestelmä, Kunnossapitokorjaus) 2004: Vesikaton korjaus (Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Kunnossapitokorjaus) 2002: toimistohuoneistojen 7 ja 1 muuttaminen asunnoiksi (Asuntojen märkätilat, Perusparannus) 1999: yläpohjan lämmöneristeet (Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Kunnossapitokorjaus) 1990: Piha-alueen asfaltointi (Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Perusparannus)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys, helojen tarkastus (Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet — Kunnossapitokorjaus, Suositeltu) 2025: Vesikattojen ja yläpohjien kuntotarkastus (Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen — Tutkimus/tarkastus, Suositeltu) 2025: Huoneistopalovaroittimien hankinta (Paloturva — Perusparannus, Suositeltu) 2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Ilmanvaihtojärjestelmä — Kunnossapitokorjaus, Suositeltu) 2028: Asuintalon ulko-ovien vaihto (Ulko-ovet — Kunnossapitokorjaus, Suositeltu) 2029: Rakennuksen kuntotarkastus (Kiinteistön peruskuntoarvio — Tutkimus/tarkastus, Suositeltu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus on tehty asuntoon 13.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Erillinen tilava ulkovarasto autokatoksen yhteydessä
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kirkon ja seurakunnantalo ovat vieressä
Skolor: Kirkonkylän koulu ja esikoulu vieressä

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Taipalsaaren kunta
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 488 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, ugn, separat frys, diskmaskin och kylskåp med kylfunktion
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställsskåp och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Laatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Taipalsaaren Liikekeskus
Fastighetsförvaltarens namn: Bruun Sari
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Uteförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak