Asikkalankatu 47, Lahti, Kiveriö

Beskrivning av objektet

Kulmahuoneistossa tehty laaja-alainen pintaremontti asuinhuoneissa pari vuotta sitten, jolloin mm. tammiparketti käsitelty uuteen loistoon, seinäpinnat uusittu sekä asennettu makuuhuoneeseen korkkilattia. Eteisessä arjen toiminnallisuutta ja valoisuutta lisää peililiukuovikaapisto. Keittiö on raikkaan valkoinen ja tarvittaessa tilan saa suljettua sekä eteiseen että olohuoneeseen liukuovien ansiosta. Kodikkaan ja valoisan olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Makuuhuoneen näkymä puistoon. Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Pesuhuone on laatoitettu vaalein sävyin. Ensimmäisen kerroksen asuntoon (ei maantasa) on helppo kulkea. Hissillisen taloyhtiön talous ja remontit ovat suunnitelmallisesti hoidettu: yhtiölainamäärä on maltillinen ja vuokratuottoa taloyhtiö saa omistamastaan huoneistosta. Hoitovastike maltillinen 3,90/m2. Lämmitysmuotona kaukolämpö eli lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen kuten myös taloyhtiön pesutuvan käyttö. Omatonttinen taloyhtiö. Taloyhtiö vuokraa autopaikat asukkaille ja tiedusteluhetkellä useampi paikka vapaana sekä myös vieraspaikkoja mukavasti tarjolla. Kivimaan lähikaupat ja uimahalli, Paavolan kauppakeskus, kirjasto ja teatteri, Sataman ja keskustan palvelut lähellä kuten myös kampusalue. Sujuvat kulkuyhteydet olitpa kevyenliikenteen käyttäjä, paikallisliikenteen (mm. vuoro 5) suosija tai omalla autolla kulkija. Yleisesittely sunnuntaina 15.3. klo 15:30-16:00, tervetuloa.

Nästa visning

15.3.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,lp
Fastighetsnummer: 80466411
Gatuadress: Asikkalankatu 47
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 22
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Kiveriö
Postnummer: 15140
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Boarea: 51 m²
Total yta: 51 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 398-5-5113-1
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 969 €
Skulddel: 3 031 €
Skuldfritt pris: 78 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 198,90 € / månad
Finansieringsavgift: 72,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 271,32 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunavuoro mahdollista ottaa myös joka toinen viikko, jolloin kustannus 6,50e/kk. Pesutuvan käyttö ilmainen
Parkeringsavgift: 11 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad
Bastuavgift: 13 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 21 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 19.8.2023 makuuhuoneen lattiapinnoitteen uusiminen, liesikuvun ja -tuulettimen uusiminen sekä pistorasioiden uusiminen
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.09.2033
Telefonnummer: 044 064 7047
Disponentens adress: Paasikivenkatu 1 B 61
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Skickundersökning utförd: 19.03.2020
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - 2025 B-portaan hissin nostokoneiston uusiminen, parvekepielien ulkopuoliset korjaukset, elementtien saumaus, julkisivun pesubetonipintojen pesu ja suojakäsittely (impregnointi) ja sokkeleiden pinnoitteen uusiminen, asuntojen palovaroittimet uusittu, kylmähuoneen kompressori uusittu - 2024 talopesulan pesukone uusittu - 2022 pensasaidan uusiminen Asikkalankatu 45/47 välillä - 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - 2020 sokkeleiden ja parvekepielien maalaus, yläpihan sisäänkäyntien portaikkojen kunnostus - 2018 taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus - 2017 elementtien alaosien saumaus - 2016-2017 parvekkeiden sisäpuolien maalaus - 2014 takaulko-ovien lippojen pellitys, parvekepielien ja sokkelien pinnoitevaurioiden korjaaminen - 2012 lukituksen uusiminen, länsipihan ja pysäköintialueen kunnostus - 2011 asennettu uudet ovipuhelimet ja summeritaulut, ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2008 porrashuoneiden kunnostaminen, samalla uusittu porrashuoneiden valot led valaisimiksi - 2005 vesikatteen uusiminen - 2002 lämmönsiirtimien, linjasäätö- patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö - 2001 parvekkeiden vesieristäminen sekä parvekeseinien maalaus - 1999 elementtisaumauksien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Uimahalli n. 600 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Lokala tjänster: lähikauppa n. 350 m ja toinen n. 500 m. Paavolan palvelut n. 1 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Torilta paikallisliikenteen vuoro 5

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 389 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: v. 2023 asennettu liesituuletin sekä uusittu astianpesukone
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen lattia uusittu v. 2023, jolloin vanha muovimatto poistettu
Sovrummets golvmaterial: Korkki
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Huhtapuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Kemell
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Isännöintipalvelu Ky
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - ikkunoiden tiivistyksiä tarpeen mukaan - vesi- ja viemärijärjestelmän osalta seuraavan kuntotutkimuksen teettäminen 2028 ja mahdollisesti raportin mukaisten toimien käynnistäminen
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 360 €
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, kyld källare, källarförråd, tvättstuga, förråd för sportutrustning, torkrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan jonotuskäytännön mukaan taloyhtiöltä ja isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivänä vapaana kolme autopaikkaa ja 7 kappaletta vieraspaikkoja
Bastu i byggnaden: Ja