Sammonkatu 30, Kajaani, Keskusta

Beskrivning av objektet

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen yksiö tarjolla ihanteellisella sijainnilla Sammonkadulla! Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilaratkaisut käytetty tehokkaasti. Kylpyhuone uusittu vuonna 2016 ja siellä on tilaa myös pyykkikoneelle. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Tämä huoneisto on erinomainen valinta sijoittajalle tai pienempää asuntoa etsivälle. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk
Fastighetsnummer: 80466625
Gatuadress: Sammonkatu 30
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 30 m²
Total yta: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 205-1-22-58
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 56 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 56 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 170,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 170,10 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 18 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 2 st
Parkeringar på gården: 16 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneremontti v. 2016 Aateli Remontit ja kylpyhuoneen putkityöt on tehnyt LVI-urakointi Pyykkönen.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.06.2033
E-post: pasi.siren@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480041
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2003 Vesikate uusittu 2005 Antenniverkko kunnostettu 2008 Poistoilmakoje uusittu 2010 Porrashuoneiden valaistuksen modernisointi 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Julkisivupaneloinnin osittainen uusiminen ja maalaus 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen säätölaitteineen 2012 Lämmönsäädin, patteriverkoston tasapainotus 2013 Parvekkeiden peruskorjaus 2014 Piha-alueen kunnostus, salaojakerrokset, perusmuurilevy, maanpinnan muotoilu jne. 2014 Hissin sähköistyksen uusiminen 2015 Pihavalaistuksen ja autolämmityspistokkeiden uusiminen 2015 Nousutikkaiden maalaus ja vesikaton läpivientien tiivistys 2017 Kellaritilojen ja porrashuoneen huoltomaalaus 2017 Märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2019 Jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus 2020 Pesukoneen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023-2024 Vesikaton kiireelliset kunnostustyöt 2024 Autotallien ovien uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katto: Vesikaton kuntotarkastus 2027-2028. Vesikattopalvelu Kajaani Oy:n uusimistarve viim. 2033. Huoneistojen märkätilat: Muutama huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon uusimisen/kunnostamisen. Yleiset tilat: Kylmiön käyttötarkoituksen muutos varastoksi. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen/kunnostus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen kuntotutkimus 2027. Vesijohtojen tavoitteellinen käyttöikä noin 30 vuotta on ylittynyt. Muoviviemäreiden tavoitteellinen käyttöikä noin 50 vuotta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön sauna ei ole käytössä.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus voimassa 08.06.2023-08.06.2033
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 199 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättställsskåp och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu v. 2016 (Aateli Remontit)
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Fibo-Trespo- seinälevy
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Sammonpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Sirén
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja