Kuhalankuja 4, Forssa

Beskrivning av objektet

Kuhalankuja 4:n ylimmän kerroksen asunto Forssassa tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 1971 valmistunut Asunto-Oy Nokkalankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen ja esteettömyyden parantaminen. 56 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Forssa tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, joten tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80466991
Gatuadress: Kuhalankuja 4
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 52
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Postnummer: 30420
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 46 103 €
Skulddel: 5 897 €
Skuldfritt pris: 52 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 243,60 € / månad
Finansieringsavgift: 114,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 358,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 27 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.09.2034
Telefonnummer: 0102317530
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus. 1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta. 1998 Talo 1 talosaunan korjaus 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely. 2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus 2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi 2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu. 2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissin lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta. 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimen uusinta. 2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus, huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö. 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja puhdistus. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto. 2016 Talo 1, takapihan kunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen. 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. 2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen ja vesikalusteiden tarkastus. 2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus. 2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta. 2021 Autotallirakennuksien maalaus. 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen. 2023 Hissien uusiminen. Esteettömyyden parantaminen porraskäytävien sisäänkäynnin osalta. Huoneistojen lukitusjärjestelmä uusittu. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Sisäänkäyntien katokset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmityksen säätöventtiilin/moottorin uusinta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Esitetty yhtiökokouksessa 14.5.2025 2025 Sunojen lauteiden ja paneelien uusinta. Porrastasanteiden korjaus. 2026 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen. Autojen moottorilämmitinpistorasioiden lisäyksiä. Yhteisten tilojen kunnostuksia, mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet. 2027 Vanhan kattilalaitoksen purku. 2028 Ei suunniteltuja remontteja 2029 Ei suunniteltuja remontteja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 7 012 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton