Yrjönkatu 7, Pori, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Poriin keskustassa vain korttelin päässä torilta, Yrjönkadulla. Noin 3 metrin huonekorkeus tuo avaruutta ja arvokkuutta tähän kotiin. Asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen 139 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kolmeen huoneeseen, keittiöön ja ruokailutilaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1940, ja se huokuu vanhan ajan charmia, mutta on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Keittiö on uusittu vuonna 2023, ja se tarjoaa runsaasti kaappia ja laskutilaa. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asuntoon kuuluu kaksi viilennyslaitetta, jotka takaavat miellyttävän sisäilman kesähelteillä. Rakennus on hyvin hoidettu ja siinä on tehty laajamittaisia remontteja, kuten julkisivujen korjaus ja viemäriputkien sukitus. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, sijaintia ja modernia asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi kaupungin sydämessä! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, rt, wc, kph, s, et, vh
Fastighetsnummer: 80469450
Gatuadress: Yrjönkatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Boarea: 139 m²
Total yta: 139 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 259 584,43 €
Skulddel: 9 415,57 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 590,75 € / månad
Annan avgift: 2,80 € / månad
Finansieringsavgift: 73,92 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 667,47 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st
Parkeringar på gården: 19 st
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät yhtiön pihalle. Makuuhuoneista näkymät Yrjönkadulle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 keittiö kaapistot ja kodinkoneet uusittu, huonetilojen katot maalattu 2022 tammiparketti asennettu ruokailutilaan ja eteiseen. 2020 pesuhuone uusittu vedeneristeitä myöden, myös saunan lattia uusittu Parketti on hiottu ja lakattu (ei pieni mh) sekä muita pintoja uusittu asumisen aikana. Sauna rakennettu huoneistoon aiemman omistajan toimesta n. 2010.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.09.2030
E-post: jarno.norgard@balanssi.name
Telefonnummer: 02 630 8500
Disponentens adress: Valtakatu 6
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Kommersiella lokaler: 12 st (1205.5 m²)
Information om eldstad: Sähkötakka
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Julkisivujen korjaus, 2005 Lämmönjakokeskus, 2007 ikkunat uusittu, 2009 Piha-alueen kunnostaminen, 2010 Hissit uusittu, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2012 Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, 2013 Patteriventtiilien vaihto B-C portaat. Ilmastointikanavien puhdistus. Saunan puuosien uusiminen, 2015-2016 Hankesuunnittelu, 2015 Katon kunnostus, 2017 Viemäriputkien sukitus, 2019 Viemäripumppujen uusinta, 2021 Lukitus uusittu Abloy easy-järjestelmään, 2019 2021 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu, 2022 Kellarikäytävän palokatkot uusittu, 2023 Pihan parkkipaikkojen uudelleen maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parvekkeiden sisäseinien kunnon selvitys, vesikaton kunnon seuranta, porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusinta, käyttövesi-ja sähköjärjestelmän uusintaremontin suunnittelu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, taxistation i närheten och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Porin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 703,3 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2023
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: 2024 seinäpinnat tasoitettu ja maalattu
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställ och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Uusittu 2020 ja samalla asennettu uudet kaapistot ja wc-istuin sekä suihkuseinä
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Vaatehuoneen seinähyllyt ja henkariputket kuuluvat varustukseen. Vaatehuoneen päädyssä oleva kaapisto ei kuulu kauppaan.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Ruokailutilassa ja eteistilassa tammiparketti, joka asennettu 2022.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katot maalattu 2023
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vintissä iso häkkivarasto ja kellarissa oma varasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Juseliuksenkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Norgård
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky
Lägenheter: 51
Bostadsföretagets hyresintäkter: 7 905 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat siirtyvät jonotusperusteisesti.
Bastu i byggnaden: Ja