Ruutanantie 47, Kangasala, Mäntyveräjä

Beskrivning av objektet

As Oy Kangasalan Auringonkehrän uudet yksitasoiset laadukkaat kodit ovat valmistuneet ja muuttokunnossa! Sijainti on loistava, hyvät kulkuyhteydet ja luonto lähellä. Tässä hyväpohjaisessa 39m2 saunallisessa kaksiossa on neliöt käytetty tehokkaasti ja n 3m huonekorkeus antaa avaruutta. Isot, lattianrajasta avautuvat ikkunat antavat runsaasti valoa ja terassi jatkaa oleskelutilaa mukavasti. Varustelu on laadukas. Talot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Tällä asunnolla erillinen autopaikkaosake läheisessä katoksessa ja myydään huoneiston kanssa. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Riitta Hellgren riitta.hellgren@spkoti.fi 044 7688106

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+kph+s+terassi+varasto+autokatospaikka
Fastighetsnummer: 80470489
Gatuadress: Ruutanantie 47
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Mäntyveräjä
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Boarea: 39 m²
Total yta: 43 m²
Yta för andra utrymmen: 4 m²
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Ny
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde valmistunut 12//2025
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 71 200 €
Skulddel: 106 800 €
Skuldfritt pris: 178 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 140,40 € / månad
Finansieringsavgift: 267 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 407,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lisätietoa maksuista Autokatospaikka: Sähköauton latausvastike Kaikille autopaikoille on asennettu sähköauton latauslaite. Mikäli em. latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö. Maksun suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan hallituksen päätöksellä periä sähkönkulutuksen yhtiölle aiheutuvista kustannuksista ennakkomaksu. Tasauslaskutus tehdään tällöin vuosittain. Yhtiön hallitus päättää ennakkomaksun suuruuden. Tietoliikenneyhteysmaksu: Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen. Vesimaksu: Tasausmaksu taloyhtiön määräämänä ajankohtana. - huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mekaaninen mittaus etäluennalla. Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä velattomasta kauppahinnasta sekä Maanmittauslaitoksen osakkeen omistusoikeuden kirjaamismaksu ostajalle kaupanteon yhteydessä. Lisätietoa vastikkeista: Yhtiöllä on pitkäaikainen yhtiölaina, jonka on myöntänyt Aito Säästöpankki Oy. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 2,975 %:n kokonaiskorkoa (marginaali 0,80 % + euribor 12 kk 2,175 % per 27.10.2025). RS-taloussuunnitelmassa ja myyntihinnastossa esitetty arvio pääomavastikkeen suuruudesta on perustunut em. asiakirjojen laatimishetken tietoihin.
Parkeringsavgift: 18 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 30 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Bitumi
Carportar: 18 st
Parkeringar på gården: 3 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Huoneistolla ostettu autokatospaikka huoneiston läheisyydestä, myydään erillisellä osakekirjalla.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Information om eldstad: Reservation för eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Höga fönster och persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Oleskelukatos ja leikkialue.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 340 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Khh on kph yhteydessä.
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, spis och separat ugn
Köksbeskrivning: Lattiamateriaali: Vinyylilattia Työtaso: Laminaattitaso Vakiovarusteet: Melamiini kalusteovet ja - Kalusteuuni Electrolux EOK1B0V1 valkoinen -Ulosvedettävä liesikupu valkoinen - Induktio liesitaso Electrolux HOI624S - Komposiittiallas Blanco Dalago 45/6 kallionharmaa tai mattamusta - Keittiön kaarihana Grohe Eurosmart - Astianpesukone integroitu 45cm / 60cm Electrolux EEQ442200L / EES47400L - Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux KNB1LE34W R/L - Jääkaappi ja pakastin (huoneistot 75,5 – 90 m2) valkoinen Electrolux KRR6EW R/L ja KRF6EW1 R/L - Kulmapistorasia valkoinen - Välitilavalaisin led-valaisinlista
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto noin 4m2. Todella tilava, voi muokata omiin tarpeisiin sopivaksi tekemällä sinne esim parven kausitavaroiden säilytykseen.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
Lägenheter: 14
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag