Säkäkuja 6, Vantaa, Hakunila

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Vantaan Hakunilassa, viihtyisällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee vuonna 1983 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi helpottamaan arkea. Huoneiston tilavat huoneet ja lounaaseen suuntautuva parveke tekevät siitä ihanteellisen kodin, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Keittiössä on perusvarustelu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Vantaan Ratsumies on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon merkittäviä remontteja kuluneiden vuosien aikana, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Hakunilan kattavat palvelut ovat aivan talon vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+parveke
Fastighetsnummer: 80470858
Gatuadress: Säkäkuja 6
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Hakunila
Postnummer: 01200
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 56,5 m²
Total yta: 56,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 92-94-42-1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 61 678,66 €
Skulddel: 2 321,34 €
Skuldfritt pris: 64 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 284,40 € / månad
Finansieringsavgift: 50,56 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 334,96 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Laajakaistavastike 3€/kk
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Betoni
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.02.2033
E-post: katariina.laitinen@asumapalvelut.fi
Telefonnummer: +358 20 779 2333
Disponentens adress: Kannuskuja 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 44 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 Ulkoseinäelementtien saumauksen uusiminen 1998 C-talon vesikaton korjaustyö 1999 A ja B-talojen vesikattojen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2010 Kuntoarvio 2011 Asukassaunojen kunnostus, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen C-rappu 2012 Märkätilojen kuntoarvio, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen A, B-raput 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö 2014 Irtainvarastojen ulko-ovien lukkojen sarjoitus Abloy Sento Optima-lukijat, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto, piha-alueen sadevesikaivon korjaus, jätekatoksen edustan asvaltointikorjaus, märkätilaremontti 23 asuntoa. 2015 Harava-antennin päivitys HD-valmius, A 1-asunnon pintaremontointi (yhtiön omistama vuokra-asunto), hissien kuntoraportti, porrashuoneiden ovien uusinta, käyttöveden sulkuventtiilien uusinta 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelutyö 2017 Hissien uusinta, Julkisivuelementtien saumausten uusinta, Kameravalvonnan asennus 2018 Kaapeli TV:hen liittyminen 2019-2020 Märkätilaremontti 2020 IV kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö, Kuntoarvion päivitys, A, B ja C lippojen korjaus ja julkisivupesu, Parkkipaikkojen uudelleen maalaus 2021 Julkivisujen maalaus, Katon tarkastus ja korjauksia, Huonokuntoisten puiden kaato, B rapun huippuimurin uusiminen 2022 Putkiston kuntotutkimus / Inspecta Oy, 2022-2023 Piha-aidan korjaus 2023 Väestösuojan korjauksia ja tiiveyskoe, Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Ikkunoiden uusiminen, alustavasti suunnitteilla 2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu, alustavasti suunnitteilla Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, alustavasti suunnitteilla Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, alustavasti suunnitteilla Lukitusuudistus, alustavasti suunnitteilla
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Kaupat ja palvelut vieressä

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaupungin omistuksessa olevalle reilun neljän hehtaarin kokoiselle varikkokäytöstä poistuneelle Vantaan itäiselle bussivarikolle ja sen ympäristöön suunnitellaan monipuolista asumista, kivijalkatilaa ja palveluita. Alue osa kehittyvää ratikkareitin varren Hakunilaa. Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Lahdenväylään, pohjoisessa Kaskelantien asuinalueeseen ja viheralueeseen, idässä Liinakkokujaan ja Laukkarinteeseen ja etelässä Pitkäsentiehen sekä viheralueisiin. Kaavamuutosalueella suunnitellun Vantaan ratikan reitti kulkee Kyytitiellä. Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem² asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut. Kaavamuutostyön tavoitteena on lisätä Hakunilan elinvoimaa ja tiivistää kaupunkirakennetta suunnitellun Vantaan ratikan ympäristössä. Kaavamuutosaluetta kehitetään monipuolisen asumisen ja palveluiden, esimerkiksi pienten kivijalkaliiketilojen käyttöön. Kaupungin tavoitteena on luoda kansainvälisesti kilpailukykyisiä kaupunkiympäristöjä ja asuntoja. Lisäksi tavoitteina on miellyttävä ja turvallinen kaupunki- ja katutila. Resurssiviisaus ja vihertehokkuus huomioidaan kaavatyössä.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 846 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, spegelskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Ratsumies
Fastighetsförvaltarens namn: Katariina Laitinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuma Palvelut
Ytterligare information om bostadsföretaget: Ikkunoiden ja parvekeovien asennus alkaa viikolla 5 / 2026. Huoneistojen kaikki ikkunat sekä parvekeovet uusitaan.
Lägenheter: 53
Bostadsföretagets hyresintäkter: 19 149,64 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga, torkrum, källarförråd, hobbyrum, mangel och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja