Kaakonsiipi 7, Jyväskylä, Sulku, Huhtasuo

Beskrivning av objektet

Kaakonsiipi 7:n viidennessä kerroksessa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka yhdistää modernit puitteet ja rauhallisen, luonnonläheisen ympäristön. Tämä 75,5 m²:n koti ihastuttaa selkeällä pohjaratkaisullaan, suurella lasitetulla parvekkeellaan ja laadukkailla remonteilla. Lasitettu parveke avautuu rauhallisten metsämaisemien suuntaan ja toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sekä selkeä pihapiiri. Huhtasuon palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja bussiyhteys keskustaan kulkee tiheästi. Luontoa arvostavalle sijainti on erinomainen – metsä ja vesistö tuovat ympärille rauhaa, mutta kaupungin palvelut löytyvät silti lyhyen matkan päästä. Asunto Oy Kaakontornissa on viime vuosina tehty laajoja ja asumista helpottavia korjauksia. Taloyhtiö on vakavarainen ja ylläpitää kiinteistöä suunnitelmallisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkäksi aikaa. Huhtasuo tarjoaa käytännöllisen arjen: - Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä - Bussiyhteydet keskustaan toimivat sujuvasti - Ulkoilu- ja lenkkeilyreitit alkavat heti talon takaa - Metsä ja järvimaisemat tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen — tilaratkaisut, kunto ja ympäristö tekevät siitä aidosti monikäyttöisen vaihtoehdon.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80470885
Gatuadress: Kaakonsiipi 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 22
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Sulku, Huhtasuo
Postnummer: 40340
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 40 082,01 €
Skulddel: 19 917,99 €
Skuldfritt pris: 60 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 339,75 € / månad
Finansieringsavgift: 172,69 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 512,44 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 29 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.04.2034
E-post: teemu.syrjaaho@sulunkh.fi
Telefonnummer: 0505671191
Disponentens adress: Betonitie 4
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40340
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -rakennettu yhteinen jätekatos 2000 -vesikattopinnoite uusittu 2001 -autolämmitystolpat uusittu 2001 -antenniverokoston kunnostaminen 2002 -hissin modernisointi ja peruskorjaus 2002 -lämmönvaihdin uusittu automatiikoineen 2003 -kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu parvekeseinien lisälämmöneristystä lisätty 2005 -lämmitysverkosto tasapainotus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006 -parveke- ja julkisivukorjaus, jossa kaikki parvekkeet lasitettiin 2011 -piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakentaminen kahdelta parvekelinjalta 2011, 2012. -lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2014 -porrashuoneen ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2016 -ilmastointi kanavien puhdistus 2017 -putkiston kuntotutkimus tammikuu 2018 -märkätilojen kuntokartoitus tammikuu 2018 -rakennusautomaation saneeraus 2019 -ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, ulko-oveen automaatti ovipumppu 2021
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeet 2024-2029: -putkistosaneerauksen suunnittelu ja toteutus -märkätilojen kuntokartoituksessa todettujen korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden korjaaminen - lukoston sarjoitus, nykyisten avaimien Abloyn:n patentti loppuu 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Tehty 2016
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtens totala yta: 4 032 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaakontorni
Fastighetsförvaltarens namn: Teemu Syrjäaho
Fastighetsförvaltarens kontor: Sulun kiinteistönhoito Oy
Lägenheter: 35
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, förråd för sportutrustning och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja