Nokkostie 7-9 F, Vantaa, Simonsilta

Beskrivning av objektet

Koti, joka kutsuu teidät viihtymään ilman remonttihuolia! Vuonna 1990 valmistunut erillistalo on huolella pidetty ja erinomaisessa kunnossa. Kun astut sisään, huomaat heti kodikkaan tunnelman ja yhdessä tasossa olevan pohjaratkaisun, olohuoneen ja keittiön korkea tila tekee asunnosta valoisan ja avaramman. Tässä kodissa on asumisesta tehty helppoa ja mukavaa. Täällä ei tarvitse miettiä remontteja koska kaikki on hyvällä maulla tehty joten– voit keskittyä nauttimaan elämästä. (mm. Kylpyhuone on uusittu 2024) Kodin sydän on olohuone, jossa ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Avara tila luo puitteet niin arjen rentoutumiselle kuin juhlille. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin – täydellinen paikka käpertyä sohvalle kirjan kanssa tai viettää aikaa perheen ja ystävien seurassa. Tilaa koko perheelle Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja monipuolisia mahdollisuuksia. Tarvitsetko tilaa työhuoneelle, harrastuksille tai vieraille? Tässä kodissa se onnistuu. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivuutta ja mukavuutta ajatellen. Ulkovaraston lisäksi löytyy käyttöullakko. Oma piha ja kaksi terassia Kesäpäivät kutsuvat ulos. Kahdella terassilla voit nauttia omat Juhla-Mokat auringossa, järjestää grillijuhlia tai vain rentoutua omassa rauhassa. Piha-alue ja autokatos kahdelle autolle tekevät arjesta sujuvaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Simonsilta on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja hyvät julkiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on aivan lähellä ja lentokentälle matkaa noin kuusi kilometriä. Palvelut ovat käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen! Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja tunnelmaa. Jos etsit kotia, jossa voit nauttia elämästä rauhallisessa ympäristössä, tämä erillistalo on juuri sinua varten. Älä odota – tee tästä kodista oma unelmasi Tartu tilaisuuteen! Sovi oma esittelyaikasi SP-Koti Valoa, Sari Lähde LKV, KiAT, RAKI, MJD Kaupanvahvistaja p 050 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+kph+2wc+käyttöullakko+autokat+ varasto
Fastighetsnummer: 80471135
Gatuadress: Nokkostie 7-9 F
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Simonsilta
Postnummer: 01350
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 104 m²
Total yta: 125 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 19000
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Fristående hus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 336 912,47 €
Skulddel: 10 087,53 €
Skuldfritt pris: 347 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 208 € / månad
Finansieringsavgift: 227,94 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 435,94 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiennakko n 48,95€/ kuukaudessa tämän talon kohdalta eli n. 11 kuutioita / kk - vesilasku tasataan joka vuoden kesäkuussa. (vesimaksu ei perustu henkilölukumäärän mukaan)
Vattenavgift: 48,95 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatos sekä pihalla on tilaa / kahdelle autolle erikseen.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö uusittu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.04.2026
Byggrätter golv-m²: 599
Ytterligare information om terrassen: Kaksi terassia.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vind och kallt uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Erillistaloon tehty 1998 laajennus, laajennuksen pinta-ala toi asuntoa on 3m2 suuremmaksi, joten pinta-ala poikkeaa yhtiöjärjestyksestä tämän vuoksi 3m2. Varaajat as A,B,C 2009 Valokatteet , sokkelikorjaukset, salaojat, roskakatokset, terassit, pihat, nurmet 2011-2013 Asunnoiden D ja E parvekelattioiden uusiminen 2016 Taloyhtiön kattoremontti 2023 jonka yhteydessä erillistaloon vaihdettu hormiin menevä imuri. Rakennusten puurakenteiden kunnostusta keväällä 2025 IV kanavienpuhdistus ja säätö 04/2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut kunnossapito- ja korjaustoimenpiteet 5 vuodeksi eteenpäin: 2026 Kuntotarkastus: Salaojien kuvaus sekä ulkorakenteiden tarkastus. Lisäksi E-asunnon yläkerran kattopaneelien vaihto ( kosteuden aiheuttaman vaurion korjaus) Arvioitu kustannus 2500€ yht. 2027 Viemäreiden tarkastus ja puhdistus. Ulkorakenteiden puuosien uusiminen ja maalaus. Arvioitu kustannus 1500€ yht. 2028 Ulkorakenteiden puuosien uusiminen ja maalaus. D-asunnon yläkerran kattopaneelien vaihto (kosteuden aiheuttaman vaurion korjaus) Arvioitu kustannus 2000€ yht. 2029 Rivitalon parvekkeiden rakenteiden uusiminen Arvioitu kustannus 3000€ yht. 2030 Paritalon parvekkeiden tarkastus, Erillistalon terassirakenteiden tarkastus Arvioitu kustannus 500€ yht. Arviot ovat peräisin yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen ja voivat muuttua suuntaan tai toiseen.
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Muut tilat pitävät sisällään ulkovaraston 5,5m2 ja autokatoksen 15,5m2 - muiden tilojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset. Tehty v.1998 laajennus, laajennuksen pinta-ala toi asuntoa on 3m2 suuremmaksi. joten pinta-ala poikkeaa yhtiöjärjestyksestä tämän vuoksi 3m2 ja vastikeperuste on 104m2 mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki
Ytterligare information om tomten: Tontilla sijaitsee 1 Rivitalo 1990rv, 1 paritalo rv 1990rv sekä tämä erillistalo 1990rv
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 404 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Remontoitu 2024
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spisfläkt, diskmaskin, spis och ugn
Köksbeskrivning: Avokeittiö¨ Keittiön tasot, kaapistot, liesi ja liesituuletin on uusittu 2018 ja Jääkaappi ja pakastin uusittu 2025
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Neljä makuuhuonetta, kaikissa laminaatti lattiat ja kahdessa on maalatut seinät ja kahdessa makuuhuoneista on tapetti.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu joka on uusittu 2022 kesällä
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Remontoitu 2024
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegel
Beskrivning av toalett: 2 WC.tä
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone kahdella suihkulla remontoitu v 2024
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Autokatos, käyttöullakko
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Makuuhuoneissa kahdessa on tapetti ja kahdessa maalatut seinät Keittiössä on välitila levy ja maalatut seinät Olohuoneessa on maalatut seinät WC :t seinät maalattu/välitila kaakeli Kodinhoitohuone seinät maalattu/ välitila kaakeli Kylpyhuoneessa kaakeli Sauna paneeli
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parkettilattiat olohuoneessa ja keittiössä Makuuhuoneissa laminaatti lattiat Eteinen ja kodinhoitohuone, WC , kylpyhuone laatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Nokkospuisto
Lägenheter: 6
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och gårdsplats
Bastu i byggnaden: Nej