Kauppakatu 11, Kuusankoski, Kouvola, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja kodikas kaksio sijaitsee Kuusankosken keskustassa, erinomaisella paikalla palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, rauhallisessa talossa, jossa on hissi. Parveke avautuu itään. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erityisesti yksinasuville tai opiskelijoille. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja keittokomerossa on kaikki tarpeellinen. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu käytännöllisillä kalusteilla. Asunto-osakeyhtiö Koivukumpu on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja hissiremontti. Tulevaisuudessa suunnitellaan kattoremonttia ja muita parannuksia, joten taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla. Sopii hyvin liikuntaesteisille mm. ulko-ovessa avauspainike.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, p
Fastighetsnummer: 80471356
Gatuadress: Kauppakatu 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Kuusankoski
Postnummer: 45700
Stad: Kuusankoski
Kommun/stad: Kouvola
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 37 423,03 €
Skulddel: 1 576,97 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 159,80 € / månad
Finansieringsavgift: 44,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 203,90 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad
Bastuavgift: 2,50 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 13 st
Parkeringar på gården: 2 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: lattiat uusittu 2013, kt ovet vaihdettu 2013, pinnat uusittu 2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.12.2034
E-post: pentti.sommarberg@es-isannointi.fi
Telefonnummer: 0401977297
Kommersiella lokaler: 1 st (200 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och vägghängda skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Käyttövesiputket 2000 Ikkunat 2004 Ilmanvaihto 2005 PTS-suunnitelma 2007 Jätekatos 2008 Julkisivusaneeraus 2011 Katon korjaus 2014 Viemärinkuvaus 2015 Viemäriremontti 2016 Hissiremontti 2018 Kaukolämpöpaketti 2019 Ilmanvaihdon puhdistus 2022 As 6 kuivien tilojen pintaremontti 2023 Etapin asukas wc:n kalusteet ja lämpöjohdot uusittu. Etapin kattokaivo ja osa viemäreistä uusittu. Sadevesien hallittu ohjaaminen kaupungin sadevesiviemäriin 2024 Kiinteistön huippuimuri uusittu. As Oy Koivukumpu hallitus 5.3.2025 Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kiinteä valaisin jätehuoneeseen kustannusarvio 200 € 2025 Vesikattotarkastus (kittaukset, kevyt huoltomaalaus) 2025 Kaikki Palovaroittimet uusitaan 1 500 € 2025 Vesikaton uusiminen kustannusarvio >70000 2027 piha asfaltointi 2029
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 021,7 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Gjutjärnsspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bidédusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Koivukumpu
Fastighetsförvaltarens namn: Pentti Sommarberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Es-isännöinti
Ytterligare information om bostadsföretaget: 494,00/kk
Lägenheter: 34
Bostadsföretagets hyresintäkter: 494 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, förråd för sportutrustning och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autopaikat jonotuslistalla
Bastu i byggnaden: Ja