Käsityöläiskatu 3, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä upea ja valoa tulviva päätyhuoneisto tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan. Asunto on toiminut nykyisellä omistajallaan kakkoskotina ja ollut viime vuodet vähäisellä käytöllä. Kodissa on tehty laajamittainen, myyjän huolellisesti suunnittelema ja käsityönä toteutettu remontti, jossa on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja – lopputulos on harmoninen, moderni ja erittäin tyylikäs. Sijainti on erinomainen: vain muutaman korttelin päässä Turun kauppatorista, aivan keskustan palveluiden äärellä. Viidennen kerroksen päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä tekee tiloista poikkeuksellisen valoisat ja avarat. Olohuone on asunnon sydän – poikkeuksellisen suuri ja luonnonvalon kauniisti täyttämä. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuvassa ruokailutilassa on runsaasti tilaa isommankin seurueen illallisille. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja rentoutumishetkistä vuoden ympäri. Tyylikkäässä keittiössä on vaaleat kaapistot, runsaasti laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Alkuperäisestä kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisusta kaksi huonetta on yhdistetty, ja näin päämakuuhuoneen yhteyteen on saatu käytännöllinen vaatehuone sekä erillinen työskentelytila. Kylpyhuone on tilava ja laadukkailla materiaaleilla viimeistelty. Sieltä löytyy mm. kaksi suihkua, wc-istuin sekä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisämukavuutta. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikästä toteutusta, väljyyttä ja huippusijaintia Turun sydämessä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, rt, s, p
Fastighetsnummer: 80471585
Gatuadress: Käsityöläiskatu 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 24
Våningsnummer: 5
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 110,5 m²
Total yta: 110,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Utmärkt
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 475 000 €
Skuldfritt pris: 475 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 386,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 386,75 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 16 st
Garageparkeringar: 28 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.
Utsikt från lägenheten: Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan (Käsityöläiskatu, Yliopistonkatu sekä sisäpiha).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto P. Vehanen
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneisto on kauttaaltaan laadukkaaasti remontoitu vuonna 2010 käyttäen laadukkaita ja ajattomia materiaaleja.
Ytterligare information om skick: Asunnossa on tehty mittava saneeraus, jolloin on uusittu mm. asunnon kaikki pinnat, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna, wc, kaapistot sekä asunnon sähköt. Huonejärjestystä on muutettu niin, että mm. yhdestä makuuhuoneesta tehty päämakuuhuoneen yhteyteen vaatehuone sekä työskentelytila. Yksi vaatehuone on muutettu kodinhoitohuoneeksi.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.01.2035
Kommersiella lokaler: 11 st (1451.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2021-22: Kattojen kermien uusiminen, rakennusautomaatio, IV-koneiden ja poistopuhaltimien PF-8 ja PF-9 uusiminen 2021: Lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2017: Hissien osamodernisointi 2015: Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2013: Hissikorien kunnostaminen ja katujulkisivusokkelin kivipinnoitus 2012: Kameravalvonta autohalliin 2010: Julkisivun elementtisaumaukset uusittu 2007: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006: Lämmönvaihtimien uusiminen 2001: Huoneistoparvekkeiden maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihakannen korjaus ja pihan kunnostus Autohallin sprinkler-sammutusjärjestelmän putkiston uusiminen Lämmitysjärjestelmän kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella. Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki. Yliopistonkatu 30 asemakaavamuutos. Kaavamuutos mahdollistaa uuden asuin- ja liikerakennuksen rakentamisen nykyiselle liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle. Tontilla 8 sijaitseva viisi ja puolikerroksinen toimistorakennus puretaan ja se korvataan uudella, seitsemän-kahdeksankerroksisella asuin- ja liikerakennuksella.
Ytterligare information om tomten: Käsityömestarin Autopaikoitus Oy:llä kirjaamaton rasite yhtiön tonttiin.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 050,4 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Erillinen kodinhoitohuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Pöytätaso, kaapisto, pyyhekuivain (sähkö), pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät maalatut.
Köksbeskrivning: Laadukas keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet sekä Puustellin kiintokalusteet. Työtasot marmoria. Kaapistojen välitilassa karkaistua värilasia sekä led-valaistus. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, integroidut astianpesukone, kalusteuuni sekä mikro. Liesitaso, jossa kaksi induktiolevyä ja yksi kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuod.) sekä viinikaappi.
Beskrivning av sovrum: Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, koska päämakuuhuoneeseen on yhdistetty asunnon kolmas makuuhuone, josta on tehty vaatehuone sekä työskentelytila. Lisäksi erillinen toinen makuuhuone. Päämakuuhuoneen tamminen sängynpääty, jossa on kiinteät valaisimet sekä yöpöydät, kuuluvat kauppaan.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Erittäin tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Iki pilarikiuas (sähkö). Laattalattia, seinät ja katto paneloitu.
Beskrivning av toalett: Lattia laatoitettu, seinät marmoria / maalatut. Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, kaapisto.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa seinät ja lattia on laatoitettu. Kaksi suihkua, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas sekä kaapisto. Tilassa lattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen ja keittiön väliin jää tilava ruokailutila, jossa mahtuu isompikin seurue illallistamaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on työskentelytila, jossa on kiinteät hyllyt sekä kaapisto (tammi). Tilavassa eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä peili.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Asuinhuoneiden seinät ovat maalatut.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilankkuparkettia (vanha mosaiikkiparketti on poistettu uuden parketin alta).
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa Puustellin kiinteät kalusteet sekä säilytysjärjestelmät. Taloyhtiön tiloissa kellarikomero.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Käsityömestari
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Vuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, förråd för sportutrustning, skyddsrum och Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej