Asematie 4, Kannus, Keskusta

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta keskeisellä paikalla Kannuksessa? Tämä valoisa ja hyväpohjainen huoneisto sijaitsee aivan rautatieaseman ja kaupungintalon vieressä – täällä asut kirjaimellisesti palvelujen ytimessä. Kaupat, koulut, päiväkoti, liikuntamahdollisuudet ja muut arjen tärkeät palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta niin perheelle, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta saat lisätilaa pitkälle syksyyn ja aikaisesta keväästä alkaen. Toimiva ja siisti keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arjen ruoanlaitolle ja yhdessäololle. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuus on helppo sisustaa omien mieltymysten mukaisesti. Ole yhteydessä välittäjään ja pyydä lisäietoa, eva-johanna.slotte@spkti.fi, 040 718 9892.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80472299
Gatuadress: Asematie 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 69100
Stad: Kannus
Kommun/stad: Kannus
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 217-404-4-218, 217-404-4-409 ja 217-404-4-53
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Ytterligare information om tillgänglighet: 6 kk
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 30 597,48 €
Skulddel: 8 902,52 €
Skuldfritt pris: 39 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 415,50 € / månad
Finansieringsavgift: 131,78 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 547,28 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € / månad
Vattenavgift: 12,65 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autopaikka isännöitsijän kautta
Utsikt från lägenheten: Hyvät näkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lvi-asennus Pajukoski Oy, talvihoito Isokungas & Co. Oy ja kesähoito Velikarppi Ay. Siivous: Osuuskunta Kannustava 31.1. asti ja Fresh-koti 1.2. alkaen. Kiinteistöosakeyhtiö Kiinteistö Oy Kannukasen Säästötalon toimitusjohtajana toimii Jyrki Veijola.
Gård: Iso piha, oma tontti n. 6000 m2.
Kommersiella lokaler: 6 st (663 m²)
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vuosi 2022 Kokonaisvaltainen käyttövesisaneeraus valmistunut. Vuosi 2023 Kattojen reunapellitykset ja läpiviennit tarkastetaan ja korjataan. Lisäksi salaojatöiden vuoksi revitty asfaltti sekä liikehuoneistosiiven uuden päätyseinän edusta tulisi päällystää. Kuntoarvio lämpökeskukselle. Lämmönvaihtimen/lämpökeskusken saneeraustarjouspyynnöt.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalon osakkeet 1733-2123, jotka oikeuttavat liikehuoneiston E23 hallintaan sekä osakkeet 2124–2474, jotka oikeuttavat huoneiston E27 hallintaan ovat siirtyneet Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalon omistukseen 15.12.2021. Ennestään yhtiöllä oli omistuksessaan huoneiston E25 hallintaan oikeuttavat osakkeet 1025-1261, ja huoneiston E19 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 1262-1468.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kannuksen kaupunki
Ytterligare information om tomten: n.6000m2 koostuu kolmesta erillisestä tontista 217-404-4-218, 217-404-4-409, 217-404-4-53 joihin kohdistuu yhteiskiinnityksiä yhteensä n. 495.000,00 euron edestä.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 000 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Kannuksen Säästötalo
Fastighetsförvaltarens kontor: Jokilaakson Taloustaitaja Oy, 2784386-8
Ytterligare information om bostadsföretaget: Vuoden 2024 tilinpäätökseen hallitus esittää, että tilikauden tulos 24 016,09 € kirjataan taseen omaan pääomaan, ja että osinkoa ei jaeta. Lainat Nordea Pankki 224 405,52 €, hoitokulut 30.240 € / vuosi, toimintakertomus ja tilinpäätös 30.12.2024. Yhtiön kiinnitykset n. 495 000 euroa, 27.11.2025 asiakastieto rasitustietojen mukaan.
Lägenheter: 16
Bostadsföretagets hyresintäkter: 132 649,61 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, hobbyrum, tvättstuga, mangel, simbassäng och uteförråd
Bastu i byggnaden: Ja