Vaaniantie 41

Beskrivning av objektet

Nyt on myytävänä Hollolan Paimelassa asuinrakentamiseen kaksi kiinnostavaa lohkomatonta rakennuspaikkaa. KARTANO- nimisestä tilasta myydään erotettavat seuraavat määräalat asunrakentamista varten: D1) rakennuspaikka Vaaniantie (5000 m2), hintapyyntö 30 000 €. D2) rakennuspaikka Vihtastentie (5000 m2), hintapyyntö 30 000 €. D1 on merkitty kaavaan rakennuspaikaksi. D2 sijaitsee yleiskaavan M-alueella, jossa sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen sekä haja-asutusluontoinen rakentaminen. Lupa rakentamiseen on haettava Hollolan kunnasta. Rakennuspaikat sijaitsevat aivan Paimelanlahden pohjukassa kulkevan Vaaniantien varressa ja Vihtastentien varrella ja niiltä on upea näkymä Vesijärvelle Lahteen päin. KARTANO- tilasta on myynnissä myös maa- ja metsätalousalueet, yhteensä 107 ha. Kaikki kohteet myydään erotettavina määräaloina. Voit tehdä ostotarjouksen: A) koko myyntikohteesta (noin 107 ha), hintapyyntö 847 600 € B) EU- korvauskelpoisista pelloista (noin 40 ha) ja niihin rajoittuvista reunametsistä, hintapyyntö 277 000 € C) metsäpalstoista (noin 65 ha), hintapyyntö 510 600 € D1) rakennuspaikasta (noin 5000 m2), hintapyyntö 30 000 € D2) rakennuspaikasta (noin 5000 m2, hintapyyntö 30 000 €. Ilmoita ostotarjouksessasi, mitä kohdetta (A, B, C, D) tarjouksesi koskee. Kohde myydään TARJOUSAIKAKAUPPANA. Tarjoukset pyydetään jättämään 28.1.2026 klo 16 mennessä. Linkki ostotarjouslomakkeelle ja määräalakarttaan löytyvät tämän myynti-ilmoituksen kohdasta Lisätiedot. Kohteille voi tutustua omatoimisesti. Kohteet myydään rasituksista vapaana. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer

80473283

Gatuadress

Vaaniantie 41

Distrikt/By

TARJOUSAIKAKAUPPA 28.1.2026

Postnummer

17120

Stad

Hollola

Kommun/stad

Hollola

Län

Päijät-Häme

Land

Finland

Fastigheten är frigiven

Omedelbart

Fastighetsbeteckning

KARTANO 98-436-5-78

Ytterligare information om byggrätter

Rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa Hollolan kunnan rakennusviranomaiselta. Alueella vaikuttavan Vesijärven rantayleiskaavan mukaan: Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa - yhden asunnon pientalon - saunan - lupaviranomainen voi lisäksi sallia erillisen enintään 15 m2:n suuruisen savusaunan, jos se soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää paloturvallisuuden vaatimukset. - muita talousrakennuksia Asuinrakennuksen enimmäiskoko riippuu rakennuksen etäisyydestä keskiveden mukaisesta rantaviivasta seuraavasti: - 30 m 140 kerros-m2 - 50 m 180 kerros-m2 - 80 m ei kokorajoitusta. Saunan enimmäiskoko on 25 kerros-m2 ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m. Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli ra kennus soveltuu paikalle. Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 4000 m2. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8 °/o rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspai kallakuitenkin enintään 350 kerros-m2.

Fastighetstyp

Tomt

Objekttyp

Villatomt

Länkar till ytterligare information