Peuramäentie 2, Espoo, Sepänkylä

Beskrivning av objektet

SEPÄNKYLÄ KT 64,5 m2, KOLMIO SAUNALLA JA OMALLA PIHALLA!! Myynnissä hyväkuntoinen tilaihme, joka on vastaus erinomaisen kerrostaloasumisen vaatimuksiin! Sauna, lasitettu terassi, isohko piha, tehokas pohjaratkaisu ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ei kai voi muuta enää toivoa? Lisäksi asunto vapautuu joustavasti kaupan jälkeen. Asunto Oy Espoon Peuraniitty on erinomainen esimerkki taloyhtiöstä, joka on hoidettu alusta alkaen suunnitelmallisesti ja korjaukset on tehty heti, kun niille on ollut tarvetta. Näin ei ole kertynyt rasittavia korjausvelan aiheuttamia paineita osakkaille asumismukavuuden vähentymisen tai kustannusten arvaamattoman lisääntymisen muodossa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2006 omalle tontille ja taloustietojen mukaan maksuvalmius on hyvä. Osakkaalle yhtiö tarjoaa myös arvokkaita ja osin harvinaisiakin mahdollisuuksia; autopaikka/autopaikkoja on mahdollisuus saada heti kaupan yhteydessä ilman rasittavaa jonotusta. Lisäksi yhtiö rakentaa tarvittaessa latauspaikan, jos kaikki latauspaikat ovat varattuja. Taloyhtiön yhteistilat ovat erinomaisen siistejä ja huoneiston kellarivarasto on suuri, noin 5-6 m2! Sijaintina Sepänkylä on rauhallista pientaloaluetta. Kauniaisten keskustan läheisyys helpottaa päivittäisten asioiden toimittamista ja bussipysäkki aivan taloyhtiön vieressä palvelee julkisen liikenteen käyttäjien elämää mukavasti. Kauniaisten juna-asemakin on alle kilometrin päässä! Lähialueilla on useita kouluvaihtoehtoja kaiken ikäisille. Autoilijat pääsevät todella kätevästi kaikkiin suuntiin läheisten valtaväylien ansiosta. Mikäli tämä poikkeuksellisen mukava asunto kiinnostaa, niin kysy yksityisesittelyn mahdollisuutta. Tai tule julkiseen ensiesittelyyn sunnuntaina 04.01.2025 klo 12.00-12:45. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+akk+kph/s+terassi ja piha
Fastighetsnummer: 80474373
Gatuadress: Peuramäentie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Sepänkylä
Postnummer: 02750
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto vapautuu tarvittaessa joustavasti ostajan toiveiden mukaisesti kaupanteon jälkeen.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 309,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 309,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka 2, 25€/kk, lataussähkö 0,11 €/kwh
Vattenavgift: 17 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa, että jokaiselle huoneistolle kuuluu automaattisesti yksi autopaikka, mutta taloyhtiössä on huoneistoja 53 kpl ja muita kuin invapaikkoja on 61 kpl. Nykyisellä omistajalla on kaksi autopaikkaa tällä hetkellä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoviisikko Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.05.2033
E-post: asiakaspalvelu@aarre.com
Telefonnummer: 020 198 67 00
Disponentens adress: Metsänneidonkuja 12
Disponentens stad: Espoo
Disponentens postnummer: 02130
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 64 st
Skickundersökning utförd: 18.11.2022
Konditionsgranskning utförd: 18.11.2022
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Aitojen pellitys 2008, puuseinien maalaus 2009, aitojen maalaus 2011, puuritilöiden huoltomaalaus ja lintuverkkojen asennus rivitaloihin 2013, kerrostalon tuloilmavaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuntaja 2014, puuseinät maalattu, lintuverkot asennettu räystäiden alle:, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö, lämmitysjärjestelmän säätö 2015, pelastussuunnitelma, kattotiilien korjaus, salaojien kunnostus ja hulevesijärjestelmän: huuhtelu, puhdistus ja kuvaus 2016, lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus 2017, Suomen Hissiurakointi Safeline asennus, hissit A ja B, käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, leikkipaikan päivitys, leikkipaikkojen suunnittelu ja kunnostus 2018, kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus, Peuramäentien puoleiset pensaat 2019, puiden kaataminen ja uusien istutus, parvekelasitarkastus ja huolto, kiipeilyesteiden asennus, Molok Classic säiliön jako, muovipakkausten keräys 2020, parvekkeiden elementtisaumausten kuntotutkimus, aitojen maalaus, kerrostalo, parvekelasikorjaus 2021, piha-aidan rakentaminen kerrostalon ja naapurikiinteistön väliin, hissin ovimoottorin ja ovikortin, taajuusmuuntajan ja korikaapelien uusinta 2022, asfaltin halkeamien korjaukset, julkisivusaumojen vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö, piha-aitojen maalaus, pientalojen rikkoontuneiden ilmanvaihtomoottoreiden vaihto 2023, alapohjan kuntoarvio ja toimenpidesuosituksia, salaojien ja hulevesien huuhtelu sekä perusvesipumppaamon huolto ja pesu, kerrostalon alimman kerroksen maalaus, kerrostalon alimman kerroksen maalaus 2024, Pihauudistusta, haittakasvien poistaminen ja pihapäällysteiden paikkakorjauksia, ulko-ovien kunnossapito, Ikkunoiden normaalit huoltokierrokset ja rakenteiden tarkastukset, Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin asuntoihin, LVI-urakan laajuuden kartoitus ja suunnittelu 2025 ( 25.000€),
Kända kommande reparationer/renoveringar: Pihauudistusta, haittakasvien poistaminen ja pihapäällysteiden paikkakorjauksia, Julkisivun puuosien ja betoniosien huoltomaalaus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmä valvontakeskusten 2 kpl uusiminen 2026 (225.000€) Aluevalaistuksen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus 2027 (13.000€) Kattojen puhdistus ja käsittely ja harjatiivisteen laitto 2028 ( 23.000€) Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2029 (20.000€)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauniaisten palvelut noin 900 m, S-Market Nihtisilta n.1,8 km K-Supermarket Mankkaa n.2 km
Skolor: Useita vaihtoehtoja lähialueella
Förskola: Useita vaihtoehtoja lähialueella
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki noin 50 m, juna-asema noin 900 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 9 967 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneiston kellarikomero on iso, noin 5-6 m2.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Peuraniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Teemu Metsälä
Fastighetsförvaltarens kontor: Aarre Isännöinti Oy
Lägenheter: 53
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, torkrum, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiö rakentaa lisää latauspaikkoja tarvittaessa. 3 invapaikkaa.
Bastu i byggnaden: Nej