Finnentie 14, Kangasala, Keskusta

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää ja toimivapohjaista kotia Kangasalan keskustan tuntumasta? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 50,5 m²:n kaksio sijaitsee hissillisen, vuonna 2004 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella ja pidetyllä Pikkolan alueella. Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö ruokailutilalla tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Käytännöllinen kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Asunto Oy Kangasalan Jalmarinpuisto on hyvin hoidettu, omatonttinen ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Säännölliset huoltotoimenpiteet pitävät taloyhtiön kunnossa. Sijainti on erinomainen: Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tampereelle kuljet vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Liikkujalle läheltä löytyvät kuntosalit, uima- ja jäähalli sekä Kirkkoharjun upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Myynti: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80474856
Gatuadress: Finnentie 14
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Boarea: 50,5 m²
Total yta: 50,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 211-454-0002-0452
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 128 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 128 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 267,47 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 267,47 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 9 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kangasalan Kiinteistöpalvelu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.04.2029
Telefonnummer: 03 3575221
Disponentens adress: Urheilutie 2-4
Disponentens stad: Kangasala
Disponentens postnummer: 36200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2012 Huopavesikattojen (parvekkeet) huoltotarkastus ja -korjaukset, yläpohjan villojen tarkastus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Yläpohjan villoituksen lisäys 2014 Parvekelasituksen perushuolto, GSM-puhelimen asennus VSS-tilaan pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2015 VSS-tilan tiiveyskoe, 2 autopistokepaikan poisto rakennuksen seinustalta 2016 Pikku-Urkutien kaavamuutos ja tontinoston valmistelu 2017 Pikku-Urkutien tontin osto 2018 Pikku-Urkutien asfaltointi ja sadevesikaivot, 2 parkkipaikkan lisäys jätekatoksen viereen 2019 Kuntoarvion teettäminen, as 17 parvekekaton vuodon selvitys ja korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen korjaus 2020 Keinualueen väliaidan huolto, kattovuodon selvitys ja korjaus as 17 parvekkeella, sadevesikaivon korjaus 2021 Porraskäytävävalojen uusinta led ja liiketunnistimet, lämmönjako- laitteiston kuntotarkastus ja huolto 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Vesikatteen kuntokatselmus, hissin hälytyslaitteiston päivitys: 4G-verkko 2024 Hissin moottorin ohjausyksikön uusinta, vesikatekatselmuksen mukaiset korjaustyöt, Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille
Kända kommande reparationer/renoveringar: Autokatoksen tukimuurin eristyksen korjaaminen maa-aineista vasten olevalta puolelta muuria Julkisivut Elementtisaumojen korjaaminen/ uusiminen 2027 Parvekkeet Betonipintojen huoltomaalaus 2026 Väestösuojan huolto/tiiviyskoe 2025 Lämmitysjärjestelmän säätö, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta tarvittaessa, Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026-2032 Yhteisen sähköautojen latausaseman rakennuttaminen yhtiön pysäköintipaikalle 2026-2028 Hissikorin- ja vastapainon voitelijoiden uusiminen automaattivoitelijoiksi 2025 Huoltomaalaus 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 806 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton