Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen

Beskrivning av objektet

Tässä valoisassa kodissa asut edullisesti lähes uudessa talossa. Lasitettu parveke on hämmästyttävän suuri ja tämän valoisan kulmahuoneiston ikkunat suuntaavat kahteen suuntaan. Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava niin peseytymiseen kuin pyykin huoltoonkin. Taloyhtiö sijaitsee aivan Koivuhovin juna-aseman vieressä, joka tekee arjen liikkumisesta todella helppoa. Olet Helsingin keskustassa vain reilussa 20 minuutissa. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös Kasavuori, joka on suosittu ulkoilualue valaistuine pururatoineen ja hiihtolatuineen talvella. Ruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä ja Granin kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Autopaikka on vuokrattavissa. Mahdollisuus myös ostaa autopaikka pihalta. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80475231
Gatuadress: Bredanportti 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 81
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Kauniainen
Postnummer: 02700
Stad: Kauniainen
Kommun/stad: Kauniainen
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 46,5 m²
Total yta: 46,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 235-5-501-1
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2013
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.1.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 248 000 €
Skuldfritt pris: 248 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 199,95 € / månad
Annan avgift: 1,95 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 201,90 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Loiva
Takmaterial: Gummi Bitumen
Parkeringar på gården: 45 st
Garageparkeringar: 17 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.11.2027
E-post: christian.boman@kiinteistotahkola.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 020 748 8249
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåp
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2028-2029 10-vuotistarkastusten ennakkotarkastus ja PTS päivitys seuraavalle 10-vuotiskaudelle.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa 350 m K-Supermarket Grani 800 m Sale Grani 800 m K-Market Kuurinniitty 1 km Pururata 300 m Tenniskeskus 650 m Terveysasema 1,4 km Koulu: Alakoulut:
Skolor: Mäntymäen koulu 500 m Hagelstamska skolan 800 m Hagelstamska högstadiet 700 m Kasavuoren koulu 900 m Gymnasiet Grankulla samskola 800 m Kauniaisten lukio 900 m
Förskola: Daghemmet Grankotten 360 m Ekebo Gruppfamiljedaghem 570 m Metsämajan päiväkoti 800 m Kasavuoren päiväkoti 780 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Ytterligare information om trafikförbindelser: Koivuhovin juna-asema 40 m (Helsingin keskustaan 21 min.) Bussit n. 200 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava. Kauniaisten kaupunki puh. 09 50561 Arkisin klo 8.00-15.45 ti, ke ja to myös 17-19.30
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 872 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Tammiparketti
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Vaatekaapisto
Sovrummets golvmaterial: Tammiparketti
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Tammiparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kauniaisten Bredankallio
Fastighetsförvaltarens namn: Christian Boman
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lägenheter: 70
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 000 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, kabel-tv, källarförråd, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikka AP 20 vuokrattavissa 35 €/kk. Taloyhtiöllä on viisi vieraspaikkaa.
Bastu i byggnaden: Nej