Pitkätie 39 A, Kangasala, Ruutana

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt ennakkomarkkinoinnissa omatonttinen paritalo suositulla Ruutanan Iskelän alueella Kangasalla. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumisen mukavuutta ja tilaa arjen tarpeisiin, sillä sen 125,5 m² asuintilat täydentyvät monikäyttöisellä 9,5 m² parvella. Kodin avokeittiö suurella saarekkeella on suunniteltu vastaamaan vaativankin kokin toiveita – integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuone ja parvi muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka soveltuu täydellisesti yhdessäoloon. Kodissa on neljä kivan kokoista makuuhuonetta, jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Lasiseinäisessä saunassa nautit miellyttävistä löylyistä. Kylpyhuone ja erillinen wc viimeistellään laadukkailla materiaaleilla, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita tarjoamalla runsaasti säilytystilaa, paikan pesutornille sekä toimivat puitteet pyykkihuoltoon. Säilytystilaa löytyy lisäksi 7 m² varastosta, ja kahden auton autokatos tekee parkkeeraamisesta sujuvaa. Kodin lämmityksestä vastaa taloudellinen ja vaivaton ilmavesilämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa terveellisen ja raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hallinnanjakosopimuksella jaettu osuus tarjoaa tilaa niin vapaa-ajan viettoon kuin pihaunelmien toteuttamiseen. Tämä loppuvuodesta 2026 valmistuva koti sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, josta arjen tärkeät palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Kangasalan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja kauniit maisemat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Tämä huolellisesti suunniteltu ja laadukkain materiaalein valmistuva koti odottaa asukkaitaan. Älä anna tilaisuuden lipua ohi – varaa tämä ihana koti itsellesi! Ota yhteyttä ja kysy lisää – tämä voi olla unelmiesi koti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k,s, kph, khh,2xwc, parvi, var, ak
Fastighetsnummer: 80476385
Gatuadress: Pitkätie 39 A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ruutana
Postnummer: 36110
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Boarea: 125,5 m²
Total yta: 135 m²
Yta för andra utrymmen: 9.5 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-459-3-567
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Ny
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 399 000 €
Skuldfritt pris: 399 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Saumapeltikatto
Ytterligare information om andra byggnader: Autokatos kahdelle autolle.
Byggrätter golv-m²: 373.5
Information om eldstad: Reservation för eldstad
Byggrätter e-nummer: 0.25
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Förhandsmarknadsföring
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: vesikiertoinen lattialämmitys
Mer information om arean: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella ja hallinnanjakosopimus kirjataan ostajan nimiin.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 494 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Paljon kaappi-ja laskutilaa ja paikka pesutornille
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: - Upea reilunkokoinen saareke
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Tyylikäs lasiseinäinen ikkunallinen sauna.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättställ, badrumsskåp och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegelskåp och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen yhteydessä 9,5 m2 parvi.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä