Haiharankatu 3, Tampere, Kaukajärvi

Beskrivning av objektet

Haiharankatu 3:ssa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio tarjoaa mukavan kodin Kaukajärven rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla) ja sen ikkunoista avautuvat avarat näkymät piha-alueelle ja Kaukajärven suuntaan. Vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö on uusittu vuonna 2022, kylpyhuone 2010 ja lattiassa on tyylikäs vinyylilankku ja makuuhuoneessa mielyttävä palamatto. Keittiössä harmaat kaapistot, modernit rosteriset kodinkoneet ja tyylikäs Savo liesituuletin. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm. julkisivut, ikkunat, lukitukset ja katto. Vuosittain tehdään tavanomaisia huolto- ja ylläpitokorjauksia. Tulossa on käyttövesiputkien uusinta. Kaukajärvi tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja alueella on myös päiväkoti ja koulu ja kattavat palvelut mm. ruokakauppa, apteekki ja ravintoloita. Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit kotia, jossa yhdistyvät mukavuus ja luonnonläheisyys. Ihanat puistot, ulkoilureitit ja uimaranta lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 050 590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80479064
Gatuadress: Haiharankatu 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kaukajärvi
Postnummer: 33710
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 61,5 m²
Total yta: 61,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 837-060-5834-2
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 106 012,25 €
Skulddel: 7 987,75 €
Skuldfritt pris: 114 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 293,49 € / månad
Finansieringsavgift: 61,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 354,89 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen
Bastuavgift: 10 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 16 st
Parkeringar på gården: 10 st
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät piha-alueelle ja Kaukajärven suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kartanon kiinteistöpalvelu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2035
Disponentens adress: Juvankatu 10
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33710
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1990 Vesikattu uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Eteläpuolen päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivun peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot uusittu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3) 2015 Lukitus uusittu 2015 Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta 2017 Autotallien maalaus 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys 2022 Ilamnvaihdon puhdistus, säätö ja koneiden uusinta 2022 Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä 2024 Järvikadun autotallirakennuksen kuntotutkimus 2024 Pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tarkastelu 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2024-25 Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon pysäköintijärjestelyt Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 20.8.2025 valmistuneen käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet seuraavan 1–3 vuoden aikana: - putkiremontin hankesuunnittelu ja mahdolliset muut lisäselvitykset - putkiremontin toteutussuunnittelu - putkiremontti - 15.12.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: E=181
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 11 427,9 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn och spis
Köksbeskrivning: Keittiö on uusittu 2022, Charmia-keittiöiden malli.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Palamatto
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäntykotka
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Jantunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kartanon Isännöinti
Ytterligare information om bostadsföretaget: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: taloyhtiö on hakenut tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa Tampereen kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.
Lägenheter: 63
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kyld källare, vindförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autolämmityspaikkoja 10 kpl B talon pihassa, C talon pihassa 10 kpl. Tonteilla 5832 ja 5843 autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä)
Bastu i byggnaden: Ja