Riihitontuntie 15, Espoo, Niittykumpu

Beskrivning av objektet

Kun teet kauppaan johtavan varauksen 28.2.2026 mennessä saat ENNAKKOVARAAJAN ETUNA - Premium kalustepaketin sekä 12 kk hoitovastikkeet. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Tutustu lähemmin alueeseen ja sen suunnitelmiin www.haltikumpu.fi Yhteydenotot ja esitteet: Carl Michael Hatanmaa Kiinteistönvälittäjä, LKV carlmichael hatanmaa@spkoti.fi Puh. 050 4450 990 https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt+alk
Fastighetsnummer: 80479551
Gatuadress: Riihitontuntie 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 60
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Niittykumpu
Postnummer: 02200
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Driftsättningsår: 2027
Boarea: 39 m²
Total yta: 39 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Ny
Antal rum: 1
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: A2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 97 400 €
Skulddel: 145 500 €
Skuldfritt pris: 242 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 191,10 € / månad
Finansieringsavgift: 433,59 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 724,14 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pääomavastike sisältää ainoastaan lainan koron. Pääomavastike korko+ lyhennys 942,84€ Pääomavastike - korko 1,49 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,75 € / jyvitetty osake / kk. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,0 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta ennen myynnin aloitusta, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Mediavastike 6,00 € / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00 € / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä.

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 23 116,32 €
Tontin vuokravastike: 99,45 € / månad

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: kumibitumikermi
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakso Pysäköinti - nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, 2 kpl, urheiluvälinevarasto, lastenvaunujen varasto, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone.
Hiss: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Niitty, Tapiolan urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
Skolor: Niittykummun koulu, Mattilidens skola.
Förskola: Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät useat ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.

Tomt och planläggning

Markarrendator: FIM Vuokratontti Ky
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki p. 09 81621.
Ytterligare information om tomten: Tonttivuokra 99.45 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 23116.32 €. Rakennus sijaitsee osittaisella valinnaisella vuokratontilla. Yhtiö omistaa tontista osan ja osa (30/100 -määräosaa) on valinnaista vuokratonttia. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain, tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 23.04.2073
Tomtens totala yta: 1 893 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spisfläkt och separat ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: Sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.