Hupakankorvenkatu 8, Tampere, Vuores

Beskrivning av objektet

Vuoreksen rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee valoisa ja moderni koti, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2024 valmistuneessa luhtitalossa. Tämä toisen kerroksen kaksio yhdistää tyylikkään keittiön ja avaran olohuoneen saumattomasti, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringonpaisteesta. Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja kauniilla valkoisilla kaapistoilla. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä liukuovellinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Vuoreksen Tähti II tarjoaa edulliset asumiskustannukset. Yhtiö on alunperin valmistunut 2018, mutta tämä luhtitalo tuhoutui tulipalossa ja on sen jälkeen rakennettu kokonaan uusiksi. Samalla omistajat ovat parantaneet asunnon laatutasoa materiaalivalinnoillaan mm. lattiamateriaali sekä kylpyhuoneen ja keittiön kaapistot. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asunnoissa on mielyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Yhtiöllä on kivana ekstrana asukkaiden käyttettävissä maksuton kuntosali ja saunatila. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat pyörätieverkostot. Läheinen puisto ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+las.p
Fastighetsnummer: 80479841
Gatuadress: Hupakankorvenkatu 8
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Vuores
Postnummer: 33870
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2024
Driftsättningsår: 2024
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 837-327-7605-0002
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 164 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 189 € / månad
Annan avgift: 6,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 239,30 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 5 st
Parkeringar på gården: 30 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu kiinteistöpalvelut
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.05.2028
Telefonnummer: 0207438600
Disponentens adress: Hatanpään valtatie 24 A
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33100
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaiheet 2, 3.1 ja 3.2 ) 2023 Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaihe 1 )
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 10-vuotistarkastus + PTS Palovaroittimien vaihto IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E=149
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.10.2076
Tomtens totala yta: 2 803 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Tyylikäs keittiö, jossa valkoiset kiiltävät kaapistot, integroidut kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikro), erillisuuni ja induktiotasoliesi. Hyvin lasku- ja kaappitilaa ja isokin ruokapöytä sopii hyvin. Helppohoitoinen vinyylikorkkilattia, seinät maalattu.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone. Seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vuoreksen Tähti II, Tampere
Fastighetsförvaltarens namn: Roope Palonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Tampere Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 24.4.2025 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä edelleen hallussaan rakennusajan jälkeinen vakuus. Hallituksella käynnissä selvitys juristin avulla Sievi Asunnot Oy:n kanssa liittyen lattioiden liikalämpenemiseen ja muihin vuositarkastuksessa reklamoituihin puutteisiin. Kaikissa huoneistoissa murto- ja palohälytinjärjestelmä. Päätetty 2025 yhtiökokouksessa rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. 2024 Yhtiökokous päättänyt hakea yhtiön parvekkeille ja terasseille tupakointikieltoa. Kaupungilta saatu päätös tupakointikiellosta 20.8.2025, joka odottaa vielä lainvoimaisuutta hämeenlinnan hallinto-oikeudelta. Taloyhtiön C-talo, joka tuhoutui tulipalossa 2.5.2022 jälleenrakennus on valmistunut 24.5.2024 ja asukkaat muuttaneet takaisin tiloihin. Yhtiölle on avattu 20.000 euron luottolimiitti yhtiön tiliin riita-asiaan liittyvien kulujen kattamiseksi. Palokatkopuutteiden korjaustyöt saatu päätökseen. Taloyhtiön ja Sievi Asunnot Oy:n välillä pidetty vastaanotto tarkastus viimeisen korjausvaiheen osalta 29.1.2025. Kullekin korjausvaiheelle annettu Sievi Asuntojen toimesta kahden (2) vuoden takuu, joka alkanut kunkin vastaanottotarkastuksen jälkeen.
Lägenheter: 30
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat osakkeina, yhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiöjärjestys 7§. Autokatos- ja autopistokepaikkaosakkeen (osakenumerot 983-997) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autokatos- tai autopistokepaikkaan oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla lunastusoikeus.
Bastu i byggnaden: Ja