Kalevankatu 52, Helsinki, Hietalahti, Kamppi

Beskrivning av objektet

Tämä koti sijaitsee Kalevankadulla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja viehättävä erkkerillä varustettu olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen. Makuuhuone on rauhallinen keidas, jossa voit nauttia levollisista öistä kaukana kaupungin hälinästä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2001 sekä julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2009, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman heti edessä olevia kunnossapitotarpeita. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja pienet kivijalkaliikkeet löytyvät kävelymatkan päästä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja ratikat, metro sekä bussit kulkevat vaivattomasti eri suuntiin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok+kph (Yj. 1h+k)
Fastighetsnummer: 80480516
Gatuadress: Kalevankatu 52
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Hietalahti, Kamppi
Postnummer: 00180
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1912
Boarea: 40,85 m²
Total yta: 40,85 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi alkaen 29.3.2025. Irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 294 762,37 €
Skulddel: 237,63 €
Skuldfritt pris: 295 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 339,06 € / månad
Finansieringsavgift: 60,05 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 399,11 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Kalevankadulle ja sisäpihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto K. Vilander Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Elokuussa 2010 sattui kylpyhuoneessa vesivahinko, minkä johdosta koko kylpyhuone ja eteisen lattia purettiin ja kuivatettiin huolellisesti. Kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan tarkasti standardien mukaisesti. Ulkokaton vauriosta johtuva vesivahinko aiheutti olohuoneen erkkerin ja erkkerin lattian avauksen ja perusteellisen remontin vuonna 2017. Erkkerin ulkoseinästä löydettiin remontin yhteydessä kreosoottia, minkä takia purku-, puhdistus- ja korjaustyöt olivat mittaavat. Samalla otettiin koepaloja muista kohdista ulkoseinästä, joista ei kreosoottia ilmennyt.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.08.2033
E-post: marko.haikonen@hsi.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 040 838 6888
Disponentens adress: Ratakatu 1 b A 7
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00120
Kommersiella lokaler: 1 st. (32 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och vindsförråd
Konditionsgranskning utförd: 03.12.2021
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Entinen pesutupa muutettu jätehuoneeksi 2022 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen yhtiölle 2021 Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2021 Katujulkisivun rapatun räystään kunnostustyö 2020 Rakennuksen seinänvierustojen ja pintarakenteen liittymien bitumitiivistyskorjaus 2020 Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Pulse -järjestelmään 2019 D-portaan ulko-oven korjaus ja muiden ulko-ovien kunnostus 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Vesikaton saattolämmityksen asentaminen 2016 Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014 Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus 2014 Salaojituksen tekeminen ja pihan pintarakenteiden uusiminen 2013 Peltikaton kuntoselvitys 2010 Antennijärjestelmä- ja yleiskaapelointi 2009 Ikkunoiden uusiminen 2009 Julkisivujen peruskorjaus 2009 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2001 Tonttivesijohdon uusiminen 1992
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Vesikaton kuntotutkimus, korjaus ja huoltosopimus 2024 Ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Salaojien sijaintiselvitys ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2026 Valurautaisen viemäriverkoston laajuuden ja kunno 2027 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2027 Yleisten tilojen seinäpintojen uusiminen 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Höga fönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Kamppi 750 m Kauppakeskus Forum 1 km Stockmann 1 km Runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä
Skolor: Ruoholahden ala-aste 550 m Aalto-yliopisto Töölö 1,4 km Hanken 1,3 km Helsingin yliopisto 1,6 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, spårvagnshållplats nära, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Raitiovaunupysäkki: n. 150 m Ruoholahden metroasema n. 750 m Kampin linja-autoasema n. 950 m Kampin metroasema n. 950 m Helsingin päärautatieasema n. 1,5 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava. Helsingin kaupunki. Kaartin lasaretin korttelin asemakaavamuutos: Kortteliin suunnitellaan liike-,toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 340,7 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2010.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegel