Sepänkatu 2, Lahti, Paavola

Beskrivning av objektet

Laadukasta rivitaloasumista aivan keskustan tuntumassa ! Rauhallisella ja viihtyisällä Puu-Paavolan alueella Töyrynpuiston naapurissa, kävelyetäisyydellä keskustasta ja matkakeskuksesta lämminhenkinen tilava kaupunkikoti 2001 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Asumisen tilat kahdessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta, neljännen saa tarvittaessa yläkerran aulatilaan. Pinnoiltaan alkuperäiskuntoinen, mutta laadukkaasti puurakentamisen ja -sisustamisen mallikohteena rakennettuna ja ensimmäisiltä omistajilta huollettuna ja hoidettuna vapautuvana todella siisti. Mukavuuden viimeistelee asunnon yhteydessä kellarikerroksen lämmin autotalli 31,5 m2 ja varasto/monitoimitila 18,5 m2. Heti vapaa uudelle omistajalle, tervetuloa omaksi ostamaan !

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h,k,wc/khh,ph,s,wc,2xp,var,at
Fastighetsnummer: 80480885
Gatuadress: Sepänkatu 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2001
Driftsättningsår: 2001
Boarea: 120 m²
Total yta: 170 m²
Yta för andra utrymmen: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 309 000 €
Skuldfritt pris: 309 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 580,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 580,50 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 19 073 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä 31,5m2 lämmin autotalli ja pihapaikat
Utsikt från lägenheten: läpitalon itä-länsi puisto- ja pihanäkymät
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022 uusittu ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om skick: vapautuu alkuperäisiltä omistajilta siistikuntoisena
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.09.2035
Telefonnummer: 045 662 9929
Disponentens adress: Mariankatu 8 A 1
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 sokkelielementtien saumauksien uusiminen, ulkopistokerasioiden uusiminen, 2024 autotallien lattialämmityksen venttiilien uusiminen, uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; ikkunat ja ulko-ovet tiivistyskorjaukset, iv-kanavien puhdistus, salaojien toiminnan tarkastus, katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: asuinpinta-ala 120 m2 + autotalli 31,5 m2 + varasto 18,5 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Möysä n. 350m, R-Kioski, kukkakauppa, apteekki n.400m. Möysän uimaranta n.900m, kauppakeskus Trio n. 1km, kaupunginkirjasto n. 700m, Lahden kaupunginteatteri n. 950 m
Skolor: Möysän koulu n.800 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: bussit Karjalankatua, Matkakeskus n. 1,5km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.05.2055
Tomtens totala yta: 3 014 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, kylskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: tilava keittiö piha- ja puistonäkymin. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, kodinkoneet uusittu
Spis: Induktionshäll
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av toalett: alakerrassa wc/kodinhoitotila, yläkerrassa erillinen wc
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, dusch, toalettsits och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: vaahteraparketti
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: huoneisssa kaappitilaa reilusti, lisäksi kellarikerroksessa autotallin yhteydessä lämmin varasto 18,5 m2

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Lahden Seetri
Fastighetsförvaltarens namn: Ville Härkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Talo-Pro Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: autotallien ovet, lainan päättymispäivä 7.2.2027
Lägenheter: 15
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: jokaisella huoneistolla oma autotalli ja pihapaikat
Bastu i byggnaden: Nej