Mustinlammenkatu 4, Kuopio, Niirala

Beskrivning av objektet

Etsitkö REMONTOITUA muuttovalmista kotia Niiralasta? Tämä tyylikkäillä ja ajattomilla materiaalivalinnoilla sisustettu ylimmän kerroksen koti sopii vaativampaankin makuun. Koti on remontoitu kauttaaltaan ja sen pohjaratkaisu on toimiva niin lapsiperheelle kuin vaikka yksinasujalle. Kodin makuuhuoneet ovat mukavasti eri puolella asuntoa. Päämakuuhuoneen jatkeena on ikkunallinen vaatehuone, ja lasitettu hulppean kokoinen parveke toimii kesällä yhtenä lisähuoneena. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa mukavasti. Tässä kodissa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Täydellinen kodinhoitohuone ja sen yhteydessä olevat kylpyhuone ja sauna ovat luksusta arjen keskellä. Pyykkihuolto on vaivatonta, jopa mielekästä, näin upeissa puitteissa. Keittiössä nautit aamupalan suuren saarekkeen äärellä katseen hakeutuessa kohti Valkeisenlampea. Lammen äärelle on lyhyt matka lähteä reippailemaan vuodenajasta riippumatta. Myös keskustan palvelut, kulttuuripaikat ja KYS ovat kävelymatkan päässä. Sijainti onkin ihanteellinen Savilahdessa tai KYS:llä työskentelevälle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen KOTIISI!

Nästa visning

17.5.2026 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+khh+s (yj.3h+k+s)
Fastighetsnummer: 80481553
Gatuadress: Mustinlammenkatu 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Niirala
Postnummer: 70600
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 000 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 405,45 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 405,45 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 29 € / person
Årlig markhyra: 2 380,55 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st
Carportar: 5 st
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset avarat näkymät.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu 6/2022, kph ja sauna 2014 (aiempien asukkaiden aikaan), keittiö 2020 (aiempien asukkaiden aikaan), kodinhoitohuone 1/2023, wc 1/2025, eteisen kaappi maalattu ja työhuoneen kaappi vaihdettu 2024-2025. Kts.remontit kokonaisuudessaan is.tod s.4.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.09.2033
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1987 Pihan asfaltointi 1995 Parvekelattioiden pinnoitus 2000 Parvekekaton pinnoitus, lämmitysvastukset 2006 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Autopaikkojen lisärakentaminen 2017 Kylmäkone uusittu 2019 Vesikaton peruskorjaus, vanhan rivipeltikaton päälle huopakatto 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Väestönsuojantarkastus, tiiveyskoe ja varustetäydennykset 2023 Lukituksen ja ovisummerijärjestelmän uusiminen (myyjän tiedon mukaan tehty) 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen ja lattiakaivojen pesukoneliitosten korjaus niissä huoneistoissa, missä sitä ei ole vielä tehty (3 kpl). Porrashuoneiden ulko-ovien ja lukkorunkojen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2031
Tomtens totala yta: 1 215 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och tvättställsskåp
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva och badrumsskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, spegel och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava vaatehuone päämakuuhuoneen jatkeena. Vaatehuoneessa myös ikkuna.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Mustinlammenkatu 4
Fastighetsförvaltarens namn: Juha-Pekka Laukka
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning, kyld källare och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit ovet erillisellä osakkeella.