Kotikoivuntie 1, Hyvinkää, Tapainlinna

Beskrivning av objektet

Kaksitasoinen rivitalokoti halutulla Tapainlinnan alueella. Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lapsiperheiden suosimassa ympäristössä. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, sauna sekä pesutilat. Alakerrasta löytyvät keittiö, erillis-wc sekä avara olohuone, josta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle. Lämmitysmuotona on sähkö, ja varaava takka tuo lisälämpöä, kodikkuutta sekä säästöä energiakuluihin. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh vuodessa. Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa autopaikan lämmityspistokkeella sekä sekä kylmä- että lämpimän varaston. Lisäksi varustukseen kuuluvat kaapeli-tv ja valokuituyhteys. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat aivan lähellä, ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, psh/wc, erill.wc
Fastighetsnummer: 80481605
Gatuadress: Kotikoivuntie 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Tapainlinna
Postnummer: 05810
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Boarea: 91,5 m²
Total yta: 91,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 000 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 338,55 € / månad
Annan avgift: 10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 348,55 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 6 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Yhtiöllä ei ole kiinteistönhoitosopimusta, työt tehdään talkoilla (ei viikkovuoroja). Parkkialueen ja pihakäytävän lumityöt ja hiekoitus talvikaudella ulkoistettu.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.03.2035
E-post: timo.suikki@kiinteistoisannat.fi
Telefonnummer: 040 125 2087
Disponentens adress: Uudenmaankatu 32-34 D
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens postnummer: 05800
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd och varmt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, 2024 kattojen puhdistus ja huolto, valokuituun liittyminen, 2022 A2 lämminvesivaraajan vaihto, 2020 väliaitojen uusinta, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2016 lukituksen uusiminen, kattojen läpivientien tarkistus ja kittaus, 2015 puuosien huoltomaalaus, piha-alueen asfaltointi, 2012 kaikkien kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, parkkialueen puuaidan huoltomaalaus, 2010 yläpohjan lisälämmöneristys, 2008 pihanparannusta, 2005 muurikivien ja portaiden laatoitus, pihakäytävien ja parkkialueen kivituhkaus, autokatoksen asfaltointi. Huoneistoon tehdyt remontit: 2025 lämminvesivaraaja uusittu, keittiön tasot päivitetty, wc:n lattia maalattu, 2024 maalattu seinä- ja kattopintoja osittain, uusittu listoituksia, rakennettu terassi, 2023 maalattu keittiön kaapin ovet ja vaihdettu vetimet.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden huolto, varaudutaan sähköautojen latausmahdollisuuden järjestämiseen, asfalttialueiden halkeamien paikkaukset, puiden kaatamista taloyhtiön alueelta.
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Jokaiselle huoneistolle kuuluu sekä kylmä että lämmin varastokomero.
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 262 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, työtasot puuta, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen seinät tapettia, muut maalattu, lattiat laminaattia. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneessa varaava takka, käynti terassille ja takapihalle.
Beskrivning av bastu: Pilarikiuas
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, pesuallas, peili-, ja allaskaappi, kaapisto, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peili, allaskaappi, pystykaappi. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Hyvinkään Kotikoivu 1
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Suikki
Fastighetsförvaltarens kontor: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikat osakkeina ja osakashallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa 10 kpl pihapaikkoja eli jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi paikka.