Kirkkoväärtinkuja 11, Raisio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen, valoisa kaksio Raision keskustasta puiston laidalta. Tässä asunnossa kaksioksi poikkeavasti ikkunat kolmeen eri suuntaan ja mikä parasta, joka suuntaan katsottaessa on avarat puisto- ja metsänäkymät. Myös valoa tulee sisään useasta eri suunnasta. Lasitettu parveke aukeaa lounaan suuntaan. Pohja on muutenkin toimiva, jossa keittiö on osittain avoin olohuoneen suuntaan. Sitä on kunnostettu vuonna 2019 ja kylpyhuone on saneerattu 2020 perinteisen putkiremontin yhteydessä, jolloin on myös uusittu käyttövesiputket, viemäriputket ja sähköt. Asunto on kuntonsa puolesta muuttovalmis ja sijainti on erinomainen puiston laidassa, mutta kuitenkin hyvin lyhyen kävelymatkan päässä Raision keskustan palveluista. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 8277706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Fastighetsnummer: 80482105
Gatuadress: Kirkkoväärtinkuja 11
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 37
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Boarea: 63,5 m²
Total yta: 63,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 70 857,23 €
Skulddel: 34 142,77 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 279,40 € / månad
Finansieringsavgift: 209,55 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 488,95 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.09.2034
Telefonnummer: 0400 269514
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 julkisivun kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi JK Oy) 2024 vesikattojen huoltotarkastus 2020 lämmöntalteenottojärjestelmä (Hydrocell Oy) 2020 LVIS-SANEERAUS NK. PERINTEISELLÄ TAVALLA MK. KYLPYHUONEIDEN PERUSKORJAUS (Kumoni Oy E-S) 2020 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään (Turun Lukkopiste Oy) 2017 A ja B-talojen kattokupujen vaihtotyö 2017 poistoilmanvaihtopuhaltimen uusiminen A-talo 2017 ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistys 2012 kattojen pinnoitus + kuntoarvion päivitys 2010 käytävävalaistus 2009 hissien uusiminen 2009 pysty- ja vaakaviemäreiden pesu ja kuvaus 2005 PARVEKE- JA JULKISIVUKORJAUS, PARVEKELASIEN ASENNUS 2004 kaapeli-TV:n käyttöönotto 2003 kuntoarvion laatiminen 2002 ikkunakorjaukset
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 29.10.2025): 2025 lumiesteiden uusinta 2025-2029 piha-alueen kunnostus, julkisivusaneeraus, päätyasuntojen julkisivunpuoleisten sisäseinien eristys, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Pesutupa ja sauna ovat erillisessä huoltorakennuksessa.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 890 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillinen uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia laminaattia. Keittiötä uusittu viimeksi vuonna 2019.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme och tvättställ
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Killinpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jussi Jalonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Talo 11B on osittain perustettu kalliolle, osittain puupaaluille. Talo 13A on perustettu puupaaluille. Osakas voi halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun hallitsemaansa huoneistoon. Asennusehdoista tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa.
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, källarförråd, tvättstuga och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokraa huoltoyhtiö Killi ja Nalli.
Bastu i byggnaden: Ja