Hanhenmäenkatu 1, Tampere, Takahuhti

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä hyväpohjainen ja kaunis kulmahuoneisto viihtyisällä Takahuhdin alueella Tamperella. Vuonna 2022 valmistunut koti on sävyiltään vaalea, moderni ja erinomaisessa kunnossa – tässä asut huolettomasti ilman remonttitarpeita vuosiksi eteenpäin. Asunto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä, viidennessä kerroksessa ja on päätyasunto. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tilavan kokonaisuuden, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti liukuovella ranskalaiselle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai raikkaan ilman nauttimiseen. Moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, ja kaappitilaa löytyy lisäksi eteisestä sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone on tyylikäs ja ajaton – lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja pesukoneliitäntä helpottaa arkea. Asunto Oy Hanhen Koto on esteetön ja hissillinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa talosauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Näin uudessa taloyhtiössä suuret remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa, mikä tuo mielenrauhaa ja ennakoitavuutta asumiskustannuksiin. Sijainti on erinomainen: Sammon valtatie tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kalevan sekä Linnainmaan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on päiväkoti ja koulu, ja myös yliopistokampuksille on hyvät yhteydet. Lisäksi ympäristö tarjoaa mukavat ulkoilumaastot vapaa-aikaan. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, yksinasujalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa modernia, valoisaa ja vaivatonta asumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan paikan päälle! Esittelyt ja myynti Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt
Fastighetsnummer: 80482871
Gatuadress: Hanhenmäenkatu 1
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 139
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Takahuhti
Postnummer: 33560
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-28-5595-8
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 188 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 188 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 245,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 245,10 € / månad
Vattenavgift: 23 € / person / månad
Årlig markhyra: 63 242 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Carportar: 12 st
Parkeringar på gården: 22 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@kartanonkp-fi
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.07.2030
E-post: tero.kononen@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 1449
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vuositarkastus 2023 Viherrakenteiden kasvuunlähtötarkastus 2022
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.07.2080
Tomtens totala yta: 2 413 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt, separat ugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa avattava liukuovi ranskalaiselle parveekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, bidédusch, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementtti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hanhen Koto, Tampere
Fastighetsförvaltarens namn: Kononen Tero Kalevi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, tvättstuga och Kabel-TV
Bastu i byggnaden: Ja