Rakentajanpolku 1, Rovaniemi, Someroharju

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja remontoitu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Someroharjun alueella Rovaniemellä. Asunnossa on viihtyisä olohuone, kaksi makuuhuonetta ja käytännöllinen keittiö sekä kodinhoitohuone, jossa on kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen. Ja tietysti asunnosta löytyy oma sauna sekä ulkona odottaa oma iso terassi valtavalla takapihalla, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kodinhoitohuoneesta ja asunnon ulkopuolella on kylmävarasto. Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1 koostuu kuudesta asunnosta ja jokaiselle asunnolle on oma autopaikka ulkovaraston vieressä. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Sovi oma esittelysi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+khh
Fastighetsnummer: 80484615
Gatuadress: Rakentajanpolku 1
Lägenhetsnummer: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Someroharju
Postnummer: 96960
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 698-409-19-435
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 568,23 €
Skulddel: 4 431,77 €
Skuldfritt pris: 80 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 498 € / månad
Finansieringsavgift: 116,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 614,20 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2010-2011 kaikkiin huoneistoihin/yhtiöön tehdyt remontit: -Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat -Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit -Uudet komposiittiset käyttövesiputket ja lämpölinjat -Uudet huoneistokohtaiset vesisulut ja vesimittarit -Uudet huoneistokohtaiset viemäröinnit (keittiö + pesuhuone + kodinhoitohuone) - Uudet huoneistokohtaiset sähköjohdotukset ja sähkötaulut pikasulakkeilla -Uusi ulko-ovi ja parvekkeen ovi -Huoneistoihin rakennettu saunat Saneerauksessa vaaditut rakennusluvat on haettu ja saatu ehdollisena 29.11.2016. Luvan vaatimat työt on aloitettu; korvausilmaventtiilit on asennettu ja höyrysulkujen tiivistykset on tehty, huippuimurit asentamatta. Aikaa töiden loppuunsaattamiselle on rakennusluvan ehtojen mukaisesti viisi vuotta, (29.11.2021 asti). Rakennusluvalle haettu jatkoaikaa 2021. 2018 tehdyt: -Radon-kaasuimurin vaihto -A- ja B asuntojen sisäpuoliset vesivahinkokorjaukset 2019 tehdyt: -Kaikkiin asuntoihin vaihdettu kattoikkunat Muita tehtyjä remontteja (perustuu Puolustusvoimien dokumentointeihin): - Uusi huopakatto vuonna 2001 - Lämmönvaihdin uusittu vuonna 2019 - Vesijohtojen palokatkojen asennus huoneistojen välisiin seiniin 2021 - Viemäreiden kuvaus 2021 - Sähköliittymä ja huoneistosähköverkon korjaukset ja dokumentointi 2022 - huippuimurit asennettu 2022. -Käyttöönottotarkastettu 2023. - Rakennettu alueen yhteinen sähköliittymä 2024 - B huoneiston sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2024
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Ej zonindelad
Tomtens totala yta: 1,17 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt, separat ugn och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Kakel
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Rakentajanpolku 1
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Jes Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Huoneistokohtaiset kylmät varastot etupihalla. Asuntoihin rakennettu saunat, joita ei ole merkitty yhtiöjärjestyksen huonetilaerittelyyn. Huoneiston yhteydessä ulkovarasto ja varaston vieressä autopaikka.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Valaistuksen järjestäminen liiketunnistin valaisimilla omatoimisesti 2025 Paneeleiden uusinta ja julkisivun maalaus. Viemärien saneeraus sukittamalla. Kuvattu 2021. Sadevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2026
Lägenheter: 6
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Ulkovaraston vieressä autopaikka.