Safiirikuja 13, Vantaa, Kivistö

Beskrivning av objektet

Upea neljän huoneen asunto, jossa olohuoneen ja yhden makuuhuoneen seinä on korvattu lasiliukuovella - ratkaisu joka tekee molemmista huoneista valoisamman ja avaramman. Keittiön ja olohuoneen jakaa kätevä keittiösaareke, ja tilava helposti kalustettava parveke toimii täydellisenä lisähuoneena ympäri vuoden. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna! Sijainti on erinomainen, Kivistön juna-asema on vain n.200 metrin päässä, tarjoten nopeat yhteydet Helsinkiin ja lentoasemalle. Läheltä löytyvät myös kauppakeskus Kivis, päiväkodit, koulut ja ulkoilureitit. Moderni, vaivaton ja hyvin suunniteltu koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja toimivaa pohjaratkaisua. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelemme asuntoa mielellämme! Asunnon myy: Iia Tammia 040 823 5570 iia.tammia@spkoti.fi Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 h+kt+s
Fastighetsnummer: 80484754
Gatuadress: Safiirikuja 13
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 55
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Kivistö
Postnummer: 01700
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 69,5 m²
Total yta: 69,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 092-023-0131-0003
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 267 000 €
Skuldfritt pris: 267 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 326,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 326,65 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 4,44 €/m3, lämminvesitasaus 11,74 €/m3.
Vattenavgift: 18 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: bitumi
Garageparkeringar: 34 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa Martinkyläntie 65 A, 2 krs 01720 Vantaa
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella maksullinen kadunvarsipysäköinti.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aiemman omistajan aikana: 16.11.2018 osakkaan ilmoittamana olo- ja makuuhuoneen välisen seinän poistaminen.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 0107556125
Disponentens adress: Peltolantie 1
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01300
Byggrätter golv-m²: 0
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2021: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2020: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2019: 1-vuotistakuukorjaukset 2018: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027: Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus 2028: IV-nuohous 2029: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjänrestyksen § 17 koskee autopaikkojen lunastusmenettelyä.
Fönster: Trippelglas och persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa K-Market Kivistö 160 m Alepa Kivistön asema noin 200 m K-Citymarket Kivistö noin 500 m Kauppakekus Kivis noin 600 m (S-Market, muut palvelut) Lidl Kivistö 600 m
Skolor: Aurinkokiven koulu (0-9) 300 m Kanniston koulu (1-6) 1,6 km
Förskola: Useita alueella, esim: - Kivistön päiväkoti 1,7 km - Pilke liikuntapäiväkoti-Liikuntapainotteinen päiväkoti 500m - Touhulan Jalokivi-Seikkailuteemainen päiväkoti 600m
Lokala tjänster: Kivistö on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunginosa Vantaalla, aivan Kehäradan varrella. Alue tunnetaan värikkäästä arkkitehtuurista, taideteoksista ja urbaanista mutta luonnonläheisestä ympäristöstä. Kivistössä asuu noin 11 000 asukasta, ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät. Alueen sydän on kauppakeskus Kivis sekä kulttuuri- ja palvelukeskus Mosaiikki, jotka tuovat palvelut, kirjaston, nuorisotilat ja kohtaamispaikat aivan kotikulmille. Luonto on vahvasti läsnä: lähellä ovat Vantaanjoen kulttuurimaisema, Petikon ulkoilualue sekä monipuoliset polut, metsät ja puistot.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema n.200m, I- ja P- junat Helsinkiin noin 30 minuutissa ja lentoasemalle vain 7 minuutissa. Linja-autot lähtee yhtiön kohdalta Keimolantieltä, Safiiriaukion pysäkille matkaa on vain kymmeniä metrejä. Kivistössä on laaja kevytliikenneverkosto ja helppo liikkua pyöräillen tai jalan, ja omalla autolla Hämeenlinnan väylälle ja Kehä III:lle on vain muutaman minuutin matka.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vireillä olevia kaavoja: Kivistön asemakortteleihin monipuolista kaupunkiympäristöä: Kivistön asemakortteleiden asemakaavalla mahdollistetaan kortteleiden kehittyminen keskustan keskeiseksi palvelukeskittymäksi, jossa julkiset ja kaupalliset palvelut limittyvät toimitila- ja asuntorakentamiseen luontevasti. Suunnittelualue sijaitsee Kehäradan eteläpuolella. Lisätietoja antaa: Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Oona Länsisalmi Asemakaava-arkkitehti +358 40 167 8305 oona.lansisalmi@vantaa.fi Kivenkolon päiväkoti Kivistöön: Kivistön juna-aseman läheisyyteen kaavoitetaan uusi 8-ryhmäinen päiväkoti piha-alueineen ja katuyhteyksineen. Oona Länsisalmi Asemakaava-arkkitehti +358 40 167 8305 oona.lansisalmi@vantaa.fi Ruutulipun päiväkoti Keimolaan: Keimolanmäkeen kaavoitetaan uusi 10-ryhmäinen Ruutulipun päiväkoti koulu- ja päiväkotipalvelujen läheisyyteen. Nykyisessä kaavassa alue on kaavoitettu asuntotontille, joka ei ole rakentunut. Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Kivistön Puuhelmeen asumista noin 260 asukkaalle: Kivistön Puuhelmen asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan asuntorakentamista noin 260 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Veli-Pekka Ristimäki Asemakaava-arkkitehti +358 43 825 0515 Veli-pekka.Ristimaki@vantaa.fi Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Lisätietoja kaavoista: https://kartta.vantaa.fi/
Ytterligare information om tomten: Valinnainen vuokratontti, huoneiston tonttiosuus on lunastettu
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 137 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Kaikki keittiökoneet on alkuperäiset, merkki Siemens. Irrallinen keittiösaareke voidaan jättää.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta toisessa 3 vaatekaappia, toisessa 2 vaatekaappia
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Pohjapiirustukseen on tehty muutoksia joten asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta ja lasiliukuovilla rajattu tila osana olohuonetta. Kolmas makuuhuone on tarvittaessa helppo palauttaa.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Tilava, hyvin suunniteltu kylpyhuone. Pesutornille hyvin tilaa.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli. Kylpyhuoneessa viehättävänä yksityiskohtana mosaiikkia. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinä on tilanjakolasiseinä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat parkettia, kylpyhuoneessa harmaa laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Vuorikide
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Salminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Lägenheter: 59
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, hobbyrum, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 33 autohallipaikkaa sekä 8 moottoripyöräpaikkaa omina osakkeina, 1 LE-paikka
Bastu i byggnaden: Ja