Salmentöyryntie 4, Kouvola, Ravikylä

Beskrivning av objektet

Heti vapaa hissitalon 5/7 asunto Lehtomäessä. Asunnossa on peruskuntoinen vaaleasävyinen keittiö. Kylpyhuone on juuri remontoitu osana LVIS-remonttia, ja sieltä löytyy suihkukaappi, pyyhkeenkuivausteline ja pesukoneliitäntä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja metsäisistä näkymistä. Esteetön hissi uusittu 2023, ikkunat uusittu 2022, sähköt uusittu asunnon tauluun asti ja valokuituliittymät huoneisiin 2024-2025. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten S-market ja Lidl, sekä hyvät liikenneyhteydet. . Alueella on myös erinomaiset pyöräily -ja ulkoilureitit ja Mansikkamäen alakoulu on vain kahden kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden remontoida ja sisustaa oman maun mukaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi.

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80486271
Gatuadress: Salmentöyryntie 4
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 22
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Ravikylä
Postnummer: 45160
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Boarea: 58 m²
Total yta: 58 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 3 934,44 €
Skulddel: 31 065,56 €
Utgångspris utan skuldandel: 35 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 35 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 226,20 € / månad
Finansieringsavgift: 256,41 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 482,61 € / månad
Ytterligare information om avgifter: pesutupa 2,50/h
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 25 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € per månad
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Salmentöyryntie-4-Kouvola/e1941809-3df6-4c36-88f3-f9418fa524c6(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: huopa/kumi
Utsikt från lägenheten: metsäiset näkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om skick: Kylpyhuone remontoitu 2024-25 LVIS-remontin yhteydessä, muuten asunto on peruskuntoinen
Telefonnummer: 0401993770
Disponentens adress: Asentajankatu 3
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens postnummer: 45130
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: sauna ja kylpyhuone peruskorjattu 2012 Jätekatos 2013 Pelastustien muutos 2014 Lämpökamerakuvaus 2015 PTS-Suunnitelma 2015 Ilmastointiventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Patteriventtiilit on ilmattu 2016 Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus 2016 Ovien lukituksen uusiminen 2016 Käytävän ja alakerran valaistuksen uusiminen 2017 Autopaikkojen maalaus ja lämmitystolppien lisääminen 2018 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2018 Ulkokatteen uusiminen 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2021 LVI- ja sähkösuunnitelmat tehty 2022 Ikkunoiden uusiminen (parvekkeiden ovet) 2022 Hissin uusiminen (oviautomatiikka) sekä sisäänkäynnin esteettömyystyöt 2023 Käyttövesiputkien+kylpyhuoneiden+sähköjen uusiminen+viemäreiden sukitus 2024-2025 Patteriventtilien uusiminen 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vastuu palohälyttimistä siirtyy taloyhtiölle 01.01.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti Patteriverkoston säätö (lvi-remontiin kuuluva) syksy 2025 Julkisivupintojen korjauksen suunnittelun laatiminen 2028 Kourujen ja syöksytorvien uusiminen Kylmäkellariin jätetään säilytyskomerot osakkaiden käyttöön
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lehtomäki S-market n. 0,5 km, Lidl ja Tokmanni n. 1,3 km
Skolor: Mansikkamäen alakoulu n. 2,0 km
Förskola: Päiväkoti n. 1,7 km Aurinkopoika
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 785 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegel, tvättställ och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salmentöyryntie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Aki Juntunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, kyld källare, skyddsrum och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja