Sipoontie 72, Järvenpää, Satukallio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan kaksikerroksiseen kotiin. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 71 m², mutta alakerran pohjaratkaisun muutokset ovat tuoneet asuntoon 20 m² lisätilaa – täällä saat enemmän kuin osaat odottaa. Tilat ovat avarat ja monikäyttöiset, ja kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä erillinen pihapaikka. Autokatoksen sähkö on kytketty suoraan huoneiston omaan sähkömittariin, ja lämmitys on säädettävissä kätevästi sisältä käsin – arjen mukavuutta parhaimmillaan. Kodinhoitotila ja toimiva kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa. Vaatehuone sekä kaksi varastoa, joista toinen on lämmin, tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tunnelmaa ja energiatehokkuutta tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän lämpimänä talvella ja viileänä kesällä. Takapihan terassi kutsuu luomaan oman viihtyisän keitaan – täällä nautit kesäilloista ja yhdessäolosta. Parvekkeella puolestaan aloitat päiväsi rauhassa aamukahvin äärellä. Asunto Oy Sipoontie 72 on kuuden asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri luo rauhalliset puitteet asumiselle. Sijainti on erinomainen: lähikauppa vain 600 metrin päässä, ja moottoritielle sekä Vanhalle Lahdentielle ajat muutamassa minuutissa. Ainolan junaseisakekin löytyy reilun kahden kilometrin etäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+k+s+autokatos
Fastighetsnummer: 80486582
Gatuadress: Sipoontie 72
Lägenhetsnummer: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Satukallio
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 71 m²
Total yta: 91 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 14800
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Parhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 254 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 254 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 213 € / månad
Renoveringsavgift: 106,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 319,50 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 18 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Autokatospaikan sähkö on kytketty huoneiston sähkömittariin ja lämmitys on säädettävissä huoneistosta sisältä. Pihapaikka ilman sähköpistoketta.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 terassin kaiteet uusittu ja 2022 terassin lattia. Näistä ei ollut tarvetta ilmoittaa yhtiölle.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.03.2035
Parkering: Gratis parkering
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd och varmt uteförråd
Fuktighetsmätning utförd: 11.05.2022
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2006 pihan asfaltointi, 2006-2012 asuntojen pistemäisten putkivuotojen korjaukset, 2014 parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2012-2014 puuaitojen osittainen korjaus ja maalaus, 2014 postilaatikot uusittiin, 2014 vesikattojen suojakäsittely bio-comb suoja-aineella, 2015 asuntojen ulkovalot muutettu toimimaan hämäräkytkimellä ja liiketunnistimella, 2015 hiekkakenttäalue muutettu nurmialueeksi, 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2016 huoneiston B keittiön vesivahinkokorjaus, 2016 talon 1 ulkovalojen valaistustehoa parannettu, 2016 huoneistojen D-F puoleisen raja-aidan huoltomaalaus, 2017 valaisinkupujen uusinta ulko- ja numerovalot, 2018 asuntojen E ja F esustan rinteessä oleva raja-aita purettu, 2019 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (asuinrakennukset, auto- ja jätekatos), 2020 kattojen sammaleenpoistokäsittely, 2021 aitojen korjauksia, 2022 jätekatoksen pystytys, 2022 kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2022 aitojen korjauksia, 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2024 kattojen tarkastus ja huolto, 2025 pitkien aitojen uusiminen ja energiatodistuksen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2026 sähköautolatausinfran rakentaminen 2026-2027 kuntoarvion laatiminen
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elektrisk och ved
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 71 m2 ja kokonaisala on 91 m2. Tuo 91 m2 sisältää takkahuoneen, joka merkitty virallisesti varastotilaksi. Näiden lisäksi lämmin käyttöullakko. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+sauna.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Satukallio noin 600 m Citymarket noin 2 km Lidl Terhola noin 1,4 km Terveysasema JUST noin 2,2 km Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km
Skolor: Oinaskadun yksikkö noin 350 m Kinnarin koulu 2 km
Förskola: Oinaskadun yksikkö noin 350 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ainolan junaseisake noin 2,3 km Järvenpään keskustan juna-asema noin 2,9 km Bussi pysäkki noin 160 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 431 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, separat ugn, diskmaskin, kylskåp och spisfläkt
Köksbeskrivning: Välitila laatoitettu.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, golvvärme och golvbrunn
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvvärme, golvbrunn och centraldammsugare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Duschvägg, spegel, golvvärme, dusch och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen lattia laatoitettu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Alakerran lämmin ulkovarasto on noin 4 m2, yläkerran kylmä ulkovarasto on noin 7 m2.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sipoontie 72
Fastighetsförvaltarens namn: Sini Toivonen
Fastighetsförvaltarens kontor: JPV-Isännöinti
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag och gårdsplats