Musantie 7, Pori, Vähärauma

Beskrivning av objektet

Hyvä ja rauhallinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kaksioon suositulla Vähärauman alueella. Huoneiston rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisesti arjen helppouteen – alueella on paljon palveluja, kauppoja ja sieltä on sujuvat kulkuyhteydet Porin keskustaan. Hyvä pohjaratkaisu. Asunto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Tämä tekee elämisestä sujuvaa ja asumisesta miellyttävää. Asunnon pinnat ja kalusteet ovat siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääset heti, ilman remonttihuolia. Tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan sekä muutenkin selkeästi jäsennelty pohjaratkaisu tuovat asuntoon ilmavuutta ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Huoneistoon kulku on helppoa, ei paljon portaita. Omaksi kodiksi tai sijoitukseksi. Tässä on koti, jossa yhdistyvät siisti kunto, toimivuus ja loistava sijainti. Vähärauman alue on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvästä maineestaan, mikä myös tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin. Lisätiedot, esittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa, sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Nästa visning

24.5.2026 klo 11:20-11:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Fastighetsnummer: 80487624
Gatuadress: Musantie 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Vähärauma
Postnummer: 28610
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 46 m²
Total yta: 46 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-25-56-6
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 15 595,31 €
Skulddel: 3 404,69 €
Skuldfritt pris: 19 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 299 € / månad
Annan avgift: 24 € / månad
Finansieringsavgift: 103,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 426,50 € / månad
Årlig markhyra: 1 426,43 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
E-post: ari.salomaki@retta.fi
Telefonnummer: 010 2287403
Disponentens adress: Isolinnankatu 3
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Huoneiston B 3 kunnostaminen 2020
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä: Viemärilinjojen kuntotarkastus ja toimenpiteet sen johdosta, suositeltu 2025 B-rapun ulkoportaiden laajentaminen ja korjaus, suositeltu 2026 Kaukolämpöön liittyminen, suositeltu 2026
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Taloyhtiön hallitus ei ole tehnyt päätöstä energiatodistuksen hankkimisesta.
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat K-market Länsipori 210 m K-Market 370 m S-market Tikkula 560 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 950 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 1510 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 1510 m
Skolor: Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 360 m Peruskoulu: Käppärän koulu 1040 m Peruskoulu: Vähärauman koulu 1210 m Lukio: Porin aikuislukio 2570 m
Förskola: Porin kaupunki päiväkoti Lemmikki 290 m Porin kaupunki Liinaharjan päiväkoti 700 m Porin kaupunki päiväkoti Pääskylinna 1240 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Musantie L 150 m Juna-asema: Pori 2430 m Huom! Paikallistietojen ja palveluiden etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Porin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100 Taloyhtiön rakennuksen valmistumisvuositieto on saatu isännöitsijäntodistuksesta. Rakennukset rakennusmateriaali-, lämmitysmuoto-, vesi- ja viemäriliittymätiedot on saatu DVV:n rakennuksen tiedot raportilta. Katon muoto ja materiaalitiedot ovat omistajan ilmoittamia.
Ytterligare information om tomten: Ilmoitettu tontin vuokra on 2024 tilinpäätöstiedon mukainen. Tontin vuokra on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ollut tasoa 1500 euroa vuodessa.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2055
Tomtens totala yta: 1 549 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, underskåp under handfat och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Musantie 7
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Salomäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja taloyhtiön pihassa. Yhtiön pihassa ei ole erityisiä maksullisia autopaikkoja vaan niissä voi pysäköidä vapaasti.
Bastu i byggnaden: Ja