Velhontie 5, Kotka, Karhuvuori

Beskrivning av objektet

Päättyvän kadun päässä reilunkokoinen ja siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksiokoti. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta asuntoon mahtuu hyvin perheellinenkin. Keittiössä on reilusti kaapistoja ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä tuoleineen. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin parisänky muiden kalusteiden lisäksi. Lasitetulta parvekkeelta on metsäiset näkymät. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa sekä hyvät urheilumahdollisuudet. Liikkumisen helppouden takaa lähellä olevat hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Merenrantaa uimapaikkoineen sekä hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph
Fastighetsnummer: 80488089
Gatuadress: Velhontie 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer: 48350
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 285-15-17-6
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 14 391,51 €
Skulddel: 608,49 €
Skuldfritt pris: 15 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 247,95 € / månad
Renoveringsavgift: 9,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 257,65 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 6 435,90 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05 215 003 tuotanto@kotkan kiinteistöpalvelu.com
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2035
E-post: matti.hynninen@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 7800
Disponentens adress: William Ruthin katu
Disponentens stad: Kotka
Disponentens postnummer: 48600
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennukset ja käsisammuttimien hankinta 2023 5-talon saunan kunnostaminen 2021 Ulko-ovien katokset, kellarikerroksen putkistojen kuntokartoitus ja huuhtelu. 2020 Kuntoarvion uusiminen. 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2018 Pihasuunnitelma / pihavalaistus. 2016 Salaoja-, sadevesiviemäröinnin uusiminen, 5-talon löylyhuoneen kunnostus. 2015 4-talon saunaosaston kunnostaminen. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kunnon kartoitus. 2012 Katon korjaus ja yläpohjan lämmöneristys. 2010 Rakennuksen kuntokartoitus, parvekekatot ja räystäskourut. 2007 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2006 Parvekekaiteiden kuntotutkimus. 2004 Grillikodan rakentaminen. 2003 Kuivaushuoneen laitteet. 2002 Autopistorasioitten asentaminen, lämpökeskuslaitteiston uusiminen. 2001 Sadekatokset F, G, H sisäänkäynneille, peltikattojen maalaus. 2000 Porrashuonemaalaus. 1995 Julkisivujen peruskorjaus. 1994 Sokkelin vesieristys ja ulko-ovet.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 Kylmäkellarien purku alkaen talo 6 (2025-2027) 2027 Sokkelihalkeamat kunnostus 2029 Kellarin putkistojen kunnostaminen, yleisten tilojen pintojen kunnostaminen (2029-2030) 2033 Purkitemontti 2037 Julkisivuremontti
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kotkan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtens totala yta: 8 755 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, tvättställ, spegel, badkar och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kotkan Haltijanlaakso
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Hynninen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä on poikkeava tilikausi (1. syyskuu-31. elokuu).
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, hobbyrum, förråd för sportutrustning, kabel-tv och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat lämpötolpallisia ja huoltomies toimittaa avaimet pyydettäessä.
Bastu i byggnaden: Ja