Karpalotie 2, Turku, Vasaramäki

Beskrivning av objektet

Täysin remontoitava "kaksiosainen" omakotitalo Vasaramäessä hyvällä sijainnilla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti alusta alkaen. Rakennukset vaativat kattavan peruskorjauksen, mutta pohjaratkaisut ja tontti antavat loistavat puitteet monenlaisiin ratkaisuihin. Sopii niin omaan käyttöön / kahden sukupolven kodeiksi / toinen sijoitukseen tai rakennuspaikaksi kokonaan uusille suunnitelmille. Ensimmäinen talo on rakennettu 1950-luvun alkupuolella ja lopputarkastettu 1953. Koti sijoittuu kolmeen eri kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on veranta, kaksi huonetta ja tilava keittiö. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja ullakkotilaa. Kellarikerroksessa on paljon säilytystilaa, sauna, kylpyhuone ja talojen yhteinen kattilahuone. Tällä puolella kotia on asuttu viimeksi joulukuussa 2023, kuitenkin lämmöt on pidetty päällä koko ajan. . Toinen osa on valmistunut 1973, lopputarkastettu 1975 ja sijoittuu kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on huone, eteinen, varastotilaa ja autotalli. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, ruokailutilaa, keittiö ja kylpyhuone. Tällä puolella on asuttu tammikuu 2026 loppuun. Kuntotarkastuksen mukaan ikääntymisestä johtuen tulee varautua mm. maanvastaisen sisäpuolelta lämmöneristetyn rakenteen, alapohjarakenteen (tuplalaatta), välipohjarakenteen, ulkoverhouksen, ikkunoiden, vesikatteen, yläpohjarakenteen, lämmityskattilan, öljysäiliön, vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien ja sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen. Kuntotarkastus on saatavilla ennen näyttöä sähköpostitse tilaamalla. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489975
Gatuadress: Karpalotie 2
Distrikt/By: Vasaramäki
Postnummer: 20720
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Boarea: 135 m²
Total yta: 198 m²
Yta för andra utrymmen: 63 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 853-23-36-9-L1
Ytterligare information om byggrätter: 1-kerroksisen enintään kolme asuntoa sisältävän vähintään PL 4 § D-luokan I-ryhmän omakotirakennuksen rakennusala. Rakennuksen ullakosta saa sisustaa 3/5. Rakennuksen pinta-alan tulee olla 70-140 m2, ja sen korkeus julkisivupinnan ylärajaan saa olla enintään 5.5 m. Katon kaltevuuden tulee olla 30 astetta ja katon harjan rakennusalaan merkityn keskiviivan suuntainen.
Fastighetstyp: Tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 7
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 118 000 €
Skuldfritt pris: 118 000 €
Årlig markhyra: 2 113,08 €
Fastighetsskatt: 285,18 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.03.2036
Konditionsgranskning utförd: 04.02.2026
Uppvärmningssystem: Olja
Mer information om arean: 12.7.1973 pääpiirustuksen mukaan: Yhteenlasketut kerrosalat vanha osa 1.k 68 m2, ullakko 45 m2. Laajennus 85 m2 = yht 198 m2. Ulkomitat 1953 piirustuksen mukaan 9,13 X 7,45 m vanhalle osalle. Laajennuksen pinta-alat: 3h+k+et.halli 67 m2, autotalli 21 m2, askarteluhuone 14 m2, varasto 7 m2. Ulkomitat pääpiirustuksen mukaan 8 X 9 m.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej

Tomt och planläggning

Markarrendator: Turun kaupunki
Ytterligare information om tomten: Vasaramäen alueen vyöhykehinta on 96 €/m2 ja tontin lunastushinta on vuonna 2026 97.920 €. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2048
Detaljer om planläggning: Turun kaupunki
Tomtens totala yta: 1 020 m²
Tomtägande: Hyra