Vanamokatu 15, Rovaniemi, Korkalovaara

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja hyväkuntoinen 99 m2:n asunto on loistava mahdollisuus isollekin perheelle! Asunto sijaitsee Korkalovaaran alkupäässä, vain lyhyen matkan päässä Rovaniemen keskustasta. Asunto Oy Poronkellossa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista ylimmässä kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu näkymät vehreään ympäristöön. Kulkuyhteydet eri suuntiin on mitä mainioimmat. Taloyhtiössä on tehty hyviä remontteja, mm. käyttövesiputkistot uusittu ja julkisivuremontti tehty., mikä parasta, yhtiö on ostanut tontin omaksi! Talo on rauhallinen ja viihtyisä. Tule ostamaan itsellesi koti, joka on todella tilava ja kodikas! Tervetuloa tutustumaan! HETI Vapaa!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492809
Gatuadress: Vanamokatu 15
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer: 96500
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Boarea: 99 m²
Total yta: 99 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 698-6-631-1
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 52 678,59 €
Skulddel: 10 321,41 €
Utgångspris utan skuldandel: 63 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 63 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 495 € / månad
Annan avgift: 34,09 € / månad
Finansieringsavgift: 323,73 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 852,82 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad
Bastuavgift: 6 € per månad
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Vanamokatu-15-Rovaniemi/5f5fa30d-0552-4b09-b637-27d5d7c66196(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - astianpesukone vaihdettu v. 2020 - keittotaso ja kalusteuuni uusittu v. 2020 - parvekelasituksen uusiminen v. 2023
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.05.2034
E-post: minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 480 262
Disponentens adress: Jaakonkatu 3
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Kommersiella lokaler: 1 st (79 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - jätevarasto v. 2001 - ikkunat ja parvekeovet v. 2002 - antenniverkoston kunnostus ja ilmastointikanavien puhdistus v. 2007 - rakennuksen päädyt maalattu, saunan paneelit ja lauteet uusittu v. 2009 - lisäautopaikkoja 6kpl, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä muovipinnoite asennettu asbestieristeiden putkien päälle v. 2011 - ulkopuolisten viemäreiden korjaukset ja tarkastuskaivon asentaminen sekä pohjaviemärihuuhtelu ja kuvaus sekä lisäautopaikkojen asfaltointi v. 2012 - julkisivujen soodapuhallus ja maalaus v. 2013 - pihan laatoitustyö (RovaRakentajat) v. 2015 - pihan leikkivälineiden uusinta v. 2016 - käyttövesiputkien uusiminen, viemäriliittymän uusiminen, savunpoistoikkunat, kellarin ja porrashuoneiden valaisimien uusiminen sekä kaukolämpövaihtimen uusiminen v. 2020 - iv-koneen uusiminen, Neven kuituyhteys ja huoneistokohtaiset tukiasemat v. 2021 - huoneistokohtaiset palovaroittimet v. 2024 - iv-kanavien puhdistus v. 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: - ulko-ovien uusinta - katon kunnostus/uusiminen - asuntojen ja saunan märkätilojen uusiminen - porrashuoneiden lattialaatat - viemärijohtojen uusiminen tai vaihtoehtoinen korjausmenetelmä - salaojat ja tarkastuskaivot (toiminnantarkastukset ja puhdistukset) - ilmanvaihtoventtiilien uusiminen säädettäviksi - sähköjärjestelmän uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Ytterligare information om tomten: Yhtiökokous 18.3.2025 päätti yksimielisesti vuokratontin ostamisesta omaksi. Tonttikauppa tehty 25.6.2025.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 329 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia ja seinät laatta/maalattu.
Beskrivning av sovrum: Lattiat laminaattia, seinät maali/tapetti. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Vardagsrumsbeskrivning: Käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Beskrivning av toalett: Käsienpesuallas, wc-istuin, bideesuihku. lattiat ja seinät laattaa.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Poronkello
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Hämeenniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Lägenheter: 12
Bostadsföretagets hyresintäkter: 700 €
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Saatavuus varmistettava taloyhtiön isännöinnistä.
Bastu i byggnaden: Ja