Hopeatie 13B, Espoo, Kuurinniitty

Beskrivning av objektet

Kuurinniitty soma, yksitasoinen okt 101,7 m2 Myynnissä kiva ja kompakti omakotitalo helppohoitoisella omalla tontillaan. Tämän kodin hienoja ominaisuuksia ovat ehdottomasti yksitasoisuus ja erittäin sujuvaksi suunniteltu pohjaratkaisu. Asunnon kuntokin on hyvä ja muuttovaiheessa ei tarvitse tehdä mitään suurempaa remonttia. Teknisesti ja energiataloudellisesti talo täyttää hyvin nykyaikaiset vaatimukset. Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, suunnitelmallinen takan käyttö ja lämmöntalteenottojärjestelmä takaavat alhaiset käyttökustannukset. Sähköautoilijoita varten on valmiina 8 kW latausjärjestelmä ja tietoteknisistä yhteyksistä vastaa tehokas 5G-järjestelmä. Talo on kuntokartoitettu 03/2026 ja hyväksi havaittu. Raportti saatavana välittäjältä. Tontti on oma ja kooltaan 470 m2. Taloa ympäröi viheralue, jossa lapset mahtuvat telmimään mukavasti ja vanhemmat saavat nauttia vapaa-ajastaan ilman suuria pihanhoitovaatimuksia. Tilaa on kuitenkin viherpeukaloille puuhastella, vaikka minkälaiset plantaasit. Talon eteen ja sivulle mahtuu kaksi autoa. Pihan hienouden kruunaa tyylikäs kivetetty pinnoite etupihan ja ajotien osalta. Kuurinniitty on erittäin rauhallinen pientaloalue ja sen on erityisen suosittu perheasunnoistaan. Liikenneyhteydet toimivat tehokkaasti sekä Kauniaisiin, että metrolle. Lisäksi koulu- ja päiväkotitarjonta lähialueilla on kattavaa. Tutustu tämän viehättävän omakotitalon kuviin ja varaa sitten yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+khh+wc+vh
Fastighetsnummer: 80493392
Gatuadress: Hopeatie 13B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuurinniitty
Postnummer: 02750
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 101,7 m²
Total yta: 101,7 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 49-20-27-25
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus käytetty
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12991
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 398 000 €
Skuldfritt pris: 398 000 €
Vatten och avlopp: 25 € / månad
Renhållning: 28 € / månad
Fastighetsskatt: 577,07 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Takka 2010, kylpyhuone 2023 Lisäksi säännöllistä huolto- ja korjaustoimintaa.
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.11.2029
Byggrätter golv-m²: 362
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: Poistoilmalämpön pumpun avulla toimiva vesikiertoinen patterilämmitys ja sähkötoiminen lattialämmitys kph/s/khh
Byggrätter e-nummer: 0.2
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Konditionsgranskning utförd: 20.03.2026
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Talo maalattu 2017 Kylpyhuoneremontti 2023 PILP-kompressorin vaihto 2016, puhaltimen laakerin vaihto 2017,2023 Kontaktorit 2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017,2023 Nuohous 2025
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump och el
Mer information om arean: Kerrosala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan on 112 m2, omistajalta saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on 101,7 m2. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon B kerrosala on on 112 m2 ja huoneistoala 92 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Ymmerstan koulu n. 1,9 km, Luhtaniityn päiväkoti n. 1,9 km, K-Market Kuurinniitty n. 0,85 km, lähin bussipysäkki 0,2 km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000
Tomtens totala yta: 1 810 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, fristående frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa takka
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, bidédusch och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt, bordsskiva och plats för tvättpelare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegel, handfat och underskåp under handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä