Torikatu 4, Lappeenranta, Satama

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa 94,5 m2:n asunto Lappeenrannan keskustassa tarjoaa upeat näkymät Saimaalle. Asunto sijaitsee suositulla alueella Satamassa ja sen kolmessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa perheelle. Parvekkeelta voi nauttia Saimaa maisemista ympäri vuoden lasituksen ansiosta. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen tyylikkäät puu- ja kivitasot luovat modernin ilmeen. Olohuoneen parkettilattiat ja maalatut seinät tekevät tilasta viihtyisän ja kutsuvan. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, ja saunassa pääsee rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiössä on runsaasti yhteisiä tiloja, kuten pesula, pyörävarastot ja uima-allas, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä tekee tästä kohteesta luotettavan valinnan. Esteetön Saimaa näkymä, Satamatori ja Linnoitus kävelymatkan päässä - huippusijainti!. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80495835
Gatuadress: Torikatu 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Satama
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 94,5 m²
Total yta: 94,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen aikaisintaan 1.6.2026.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 219 000 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 378 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 378 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Carportar: 2 st
Parkeringar på gården: 45 st
Utsikt från lägenheten: Esteetön Saimaa näkymä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 liesituuletin uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu. 2022, liesi uusittu 2025.
Telefonnummer: 0102287750
Kommersiella lokaler: 6 st
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 pesulaosaston ja pyörävarastojen kunnostus, 2024 vakiopaineventtiilin asennus, lämmönjakokeskuksen uusinta, 2023 huippuimureiden uusinta, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen, 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto, 2021 viemäreiden sukitus, kv-putkien uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus, 2020 Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus, 2019 uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus, 2017 aitamuurien, jätekatoksen ja autokatoksen kunnostus, 2014 autokatoksen vesikatteen uusinta, Torikatu 4 to/my 1-2 lattiapainaumakorjaus, vesikattojen muutostyöt, 2013saunojen panelointi ja lauteiden uusinta, julkisivujen ulkovaipan lisäeristys sekä julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden ja parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekelasitukset, 2012 Torikatu 4 my/to lämmitysputkistojen vuotokorjaus ja osittainen uusinta, 2011 pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen, rakennusten ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, 2010 sokkelin vesieristys-/salaojitus-/sadevesiviemäröinti (osittainen), 2008 Torikatu 4 parvekekattokorjaus, 2007 tonttivesijohdon saneeraus, 2006 IV-nuohous, 2004 Torikatu 2 parvekekattojen korjaus, 2003 huoneiston ulko-ovien uusinta, lukoston uusinta, porraskäytävien saneeraus, 2001 piha-alueen perusparannus, 1998 ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia, 1997 patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta, 1996 tonttiaita ja portit, lämmönsiirrin, 1992 vesikatteiden pinnoitus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 097 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä och sten
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställ och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4
Fastighetsförvaltarens namn: Sari Vesala
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 44
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, kyld källare, mangel, tvättstuga, simbassäng och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja