Gallen-Kallelankatu 11, Pori, Teljä

Beskrivning av objektet

EDULLISTA ASUMISTA, PIENI HOITOVASTIKE. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siellä tehdyt säännölliset remontit takaavat mukavan asumisen. Taloyhtiön liiketilat tuottavat vuokratuloja, mikä auttaa pitämään yhtiövastikkeet alhaisina. Asunnossa on erittäin pieni hoitovastike, vuonna 2025 se on ollut VAIN 135 euroa. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat, kuten kellari- ja ullakkokomerot. LÄPI TALON ASUNTO. Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Gallen-Kallelankadulla. Asunto on läpi talon, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoaa upeat näkymät sekä kadulle että sisäpihalle. Asunnon pesuhuone on remontoitu vuonna 2008 linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke viidennessä kerroksessa on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. ERINOMAINEN SIJAINTI. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet ja vapaa-ajan mahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä linja-autopysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tartu tilaisuuteen tämä huoneisto on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tule tutustumaan, varaa aikasi esittelyyn! Lisätiedot, esittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80496498
Gatuadress: Gallen-Kallelankatu 11
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 70
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Teljä
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 609-2-16-75
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 135 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 135 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 16 st
Utsikt från lägenheten: Läpi talon asunto. Näkymä talon viidennen kerroksen parvekkeelta Gallen-Kallelankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneista taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu KNL Oy Kartanontie 54 28430 Pori
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.08.2034
Telefonnummer: 010 755 6685
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Kommersiella lokaler: 14 st
Byggrätter golv-m²: 0
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring, vindförråd, skåp och walk-in garderob
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Suoritetut korjaukset 1994 Piha-alueen viemäröinti 1995 Asfaltointi 2002 Lukkojen uusiminen 2003 Hissit uusittu 2008 Vesi- ja viemäriputket uusittu 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Syksy ilmastointihormien nuohous 2011 Jätekatoksen saneeraus 2011 Syksy Porraskäytävien lattialaatoituksen uusiminen 2011 Kellariin johtaviin portaisiin käsikaiteet 2011 Lumiesteiden asennus, vesikourujen uusinta 2012 Autotallien sähköistyksen uusiminen 2012 Kaukolämmön säätölaitteen uusinta 2014 Peltikatteen kokonaisuusiminen ja aluskatteen korjaus 2014 Julkisivujen huoltomaalaus ja siivousparvekkeiden laatoituksien korjaus sekä kaiteiden uusinta, alumiinirunko ja turvalasitus (Lumon oy) 2014 Ulko-ovien uusinta: sisäänkäyntiovet 2014 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusinta 2016 Ulko-ovien oviautomatiikka, saunan osittainen korjaus, autotallin ovien maalaus ja vesikourujen uusinta, sisäänajoportin uusinta ja sen automatisointi 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen 2017 Ilmastointikoneiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaustyöt ja valaistuksen uusiminen 2021 Huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukkojen uusiminen, sekä yleistentilojen ja liiketilojen lukkojen uudelleensarjoitus (Protec2) 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024 Hissien osamodernisointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvityksen kojaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Aurinkopaneelien hankinnan hankeselvitys 2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Teemu Heikkinen Oiva Isännöinti Oy
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat K-Market 270 m K-supermarket Antinkatu 330 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 20 m Terveyspalvelu: Porin psykiatrian poliklinikka 590 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 630 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1110 m
Skolor: Peruskoulu: Porin Lyseon koulu 300 m Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 320 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 600 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1480 m
Förskola: Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 520 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 690 m Porin kaupunki Riihikadun päiväkoti 790 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, flygplats, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil
Lokala tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Pori Kauppatori laituri 5 210 m Juna-asema: Pori 1160 m Huom! Mikäli paikallistietojen, palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, ne on mitattu linnuntietä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus. Puhelin 02 621 1100.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 467,3 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, ugn och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2008.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Pohjoispuisto 3
Fastighetsförvaltarens namn: Pertti Pinkkilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön maksuvalmius on pysynyt tilikauden 2025 aikana hyvällä tasolla. Talousarvion toteutuminen käy ilmi talousarviovertailusta. Vastikelaskelmasta on luettavissa hoito- ja pääomarahoituksen ylijäämät, sekä taseen rahoitusasema 2025. Tilinpäätöstiedot ovat saatavissa luettavaksi kiinteistönvälittäjältä. Taloyhtiössä olevat liikehuoneistot tuottavat yhtiölle hyvät vuokratuotot.
Lägenheter: 70
Bostadsföretagets hyresintäkter: 98 647,23 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, vindförråd, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja