Urheilukentänkatu 5, Forssa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Remontoitu ja erittäin siisti kerrostaloneliö hissitalon neljännessä kerroksessa. Tässä kodissa on iso ja valoisa olohuone, vuonna 2012 remontoitu keittiö, kolme tilavaa makuuhuonetta, vuonna 2023 remontoitu tyylikäs pesuhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Tilavat kaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat. Asuntoon on asennettu vuonna 2023 ilmalämpöpumppu, joten kesähelteillä asunto pysyy mukavan viileänä. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu sekä arvostettu taloyhtiö. Uusitut hissit, ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä mahdollistavat esteettömän kulkemisen asuntoon. Loistava sijainti, palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+psh+wc+p
Fastighetsnummer: 80497526
Gatuadress: Urheilukentänkatu 5
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 66
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 87,5 m²
Total yta: 87,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 936,52 €
Skulddel: 3 063,48 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 393,75 € / månad
Finansieringsavgift: 131,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 525 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy
Ytterligare information om skick: V. 2012 Keittiöremontti. V. 2023 Kylpyhuoneremontti. Sähköt uusittu. Ilmalämpöpumpun asennus. Väliovet uusittu. Liukuovikaapistoja uusittu. Pintoja päivitetty. Äänieristysovi asennettu asunnon ulko-oven yhteyteen. Wc-istuin vaihdettu. V. 2026 Hanat (keittiö ja wc) uusittu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 0102317530
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring, kylt källarförråd och vägghängda skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V. 1980 Kaukolämpöön liittyminen. V. 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi. V. 1991 Puistonpuoleisten ikkunoiden uusinta, ei parvekeikkunat. V. 1993 Kiukaiden ohjauskeskusten ja kellojen uusiminen. Sähköpääkeskuksien ja kunnostus ja korjaustyöt. V. 1995 Maanalaisen putkikanaalin uusiminen talojen välille. Teetettiin LVIS-järjestelmien ja rakennusten kuntokartoitukset. Katettiin parvekelinjat uudelleen. V. 1996 Julkisivujen kuntotutkimus. V. 1997 Vakiopaineventtiilin asennus. V. 1998 Julkisivujen lisätutkimukset. V. 1999 Oleskeluparvekkeet saneerattu. V. 2000 Hissikonehuoneiden katon saneeraus. Sisäkourujen asentaminen. V. 2001 Rakennettiin jätteiden lajittelu- ja keräyspiste. Vesikatteen huoltokäsittely. V. 2002 Saunatiloihin lämmöntalteenottojärjestelmä kanavien uusinta. V. 2004 Etelänpuoleiset ikkunat uusittu. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Puuikkunoiden huoltokäsittely. V. 2005 LVISA-ja rakennustekninen energiaselvitys. V. 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. V. 2007 Hissien kuntoarviointi. Kylmäkellarin huolto. V. 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus V. 2011 UKK 5 autotallien ovien uusinta. UKK 3 kerhohuoneen saneeraus. Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto. V. 2012 UKK 3, kylmiön kompressorin uusinta. UKK 3, lauteiden uusinta. V. 2013 Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon rakentaminen. UKK 3, saunaosaston peruskorjaus. V. 2014 Kaikkien asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto. Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotarkastus. UKK 5, poistoilmapuhaltimen uusinta. Sokkeleiden ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. UKK 3, takapihan seinälinjan uudelleenpäällystäminen. V. 2015 Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. UKK 5, lauteiden uusinta. Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. V. 2016 Julkisivujen uudelleenmaalaus. Huoneistoparvekkeiden pienimuotoiset korjaukset ja maalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. Huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. Huoneistoparvekkeiden pielielementtien ulkopuolisten vaakasaumojen uusinta. Lämmönsiirtimen uusinta. V. 2017 Vesikattojen massaus. Yhteisten tilojen huoltomaalauksia. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. V. 2019 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. V. 2021 Kaikki hissit uusittiin. Kone, takuu 5v. Esteettömyys korjaukset. Rappukäytäviin led valaistus. Ulko-ovet uusittiin. Lukitusjärjestelmän uusinta sähköiseksi Iloq - järjestelmäksi. V. 2022 Autotallien 1-10 ovet uusittiin peltioviksi. Autotallien 11-20 ovien saranoiden huoltorasvaus. Autotallien lukkopesät uusittiin, Iloq avaimilla toimiviksi. Autotallien taakse asennettiin rännit. Ukk 3 sauna uusittiin, kaikki pinnat, sähköt ja kiuas. Väestösuojan korjaustoimenpiteet aloitettiin. Parvekkeiden huopakatteet korjattiin. Sadevesiviemärit kuvattiin. Pihapuiden oksia karsittiin. Ukk -3 alakerran käytävät maalattiin. Ukk -3 kylmäkoneen lauhdutin uusittiin ja siirrettiin ulos parvekkeen alle. V. 2023 Paloturvallisuuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. UKK 5 talosaunan peruskorjaus V. 2024 Piha-alueiden peruskunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. V. 2025 Savunpoistojärjestelmän kunnostus ja huolto. Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Jätekatoksen maalaus ja kunnostus. Kameravalvonnan asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: V. 2025 Sokkelin maalauksen suunnittelu. Jätekatoksen kunnostus ja maalaus. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus. V. 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien toiminnan tarkastus. Sokkelin huoltomaalaus. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus. V. 2027 UKK 3-5 pintamaalauksen tarkastus. Peltikattojen kuntotarkastus 10 v. Viemärikaivojen tarkastus / tyhjennys 3 v. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus. V. 2028 UKK 3-5 pintamaalauksen toteutus 12 v. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus. V. 2029 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien toiminnan tarkastus. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus. V. 2030 Vesimittarien uusinta. Viemärikaivojen tarkastus / tyhjennys. Rappukäytävien savunpoistoluukkujen vuositarkastus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 307 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, separat ugn och spis
Köksbeskrivning: V. 2012 remontoitu.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och duschvägg
Beskrivning av badrum: V. 2023 remontoitu.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton