Ruiskatu 1, Turku, Peltola

Beskrivning av objektet

Kaunis ja huolella hoidettu omakotitalo suositulla Peltolan asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Peltolan alueella! Vuonna 1956 valmistunut koti hurmaa ajattomalla tyylillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan – asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa sinut vastaanottaa näyttävä, korkea eteisaula, joka luo avaran ensivaikutelman. Kerroksesta avautuvat tilava ja valoisa olohuone sekä ruokailutila. Laadukkaasti remontoitu keittiö (2018) nykyaikaisine varusteineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi tässä kerroksessa sijaitsee yksi talon makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin perheenjäsenille kuin työ- tai vierashuoneiksi. Alakerta tuo arkeen käytännöllisyyttä: sieltä löytyvät sauna- ja pesutilat, runsaasti säilytystilaa sekä autotalli. Tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat on uusittu vuonna 2026. Talon tekniikkaa on päivitetty kattavasti vuosien varrella. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä sekä vuonna 2025 maalattu julkisivu ovat merkittäviä parannuksia asumismukavuuden ja kustannustehokkuuden kannalta. Vehreä ja suojaisa 1653 m² vuokratontti tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa elämiseen. Länsi–eteläsuuntainen takapiha terasseineen kutsuu nauttimaan auringosta pitkälle iltaan. Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista niin perheelle kuin pariskunnalle – tule ja ihastu!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h, k, khh, s
Fastighetsnummer: 80499471
Gatuadress: Ruiskatu 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Peltola
Postnummer: 20740
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Boarea: 140 m²
Total yta: 200 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 853-33-3-15-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 285 000 €
Skuldfritt pris: 285 000 €
Årlig markhyra: 4 055 €
Renhållning: 25 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Vuoden 1997 jälkeen tehdyt remontit / parannukset ovat lueteltu kohdassa "Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit" (lisätiedot välittäjältä). Kohteesta ei löydy lopputarkastuspöytäkirjaa vuoden 1957 jälkeen. Alakerran kylpyhuone/saunan muutokset ovat tehty todennäköisesti vuoden 1993 remontin yhteydessä. Tästä remontista ei ole löytynyt dokumentteja. Vuoden 2026 kellarikerroksen remontti tehtiin jo olemassa oleviin tiloihin.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.04.2035
Ytterligare information om terrassen: Talon takapihalla suojaisa terassi (ilmansuunta länsi / etelä), sisäänkäynnin yhteydessä katettu veranta.
Information om eldstad: Avotakka olohuoneessa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Fuktighetsmätning utförd: 24.04.2025
Konditionsgranskning utförd: 24.04.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 kellarikerroksessa on toteutettu mittava saneeraus, mm. kylpyhuone sekä sauna on uusittu. Asbestikartoitus tehty (ei asbestia). Tilasta purettiin ulkoseinät muuripinnoille sekä poistettiin vanhat lattialaatat. Lattiakaivot piikattiin ja vaihdettiin uusiin (tarkempi työseloste välittäjältä). 2025 Talon pääviemäri sukitettu ja kuvattu, salaojat tyhjennetty, huuhdeltu ja kuvattu, talon ulkoverhoilu ja sokkeli maalattu, nuohous (6/2025). 2022 katolle asennettu aurinkopaneelit. 2020 ilmakaapeli vaihdettu maakaapeliksi, sähköpääkeskus siirretty talon itäpäädyn ulkoseinään. 2019 alakerrasta keskikerroksen vessaan uudet vesiputket, uusi sähkökeskus, lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. 2018 keittiöremontti koneineen (sis. katon ja lattian uusimisen). 2017 uudet tikkaat. 2014 autotallin seinät rapattu. 2012 keittiön ja alakerran makuuhuoneen ikkunat vaihdettu. 2009 yläkerran makuuhuoneiden ja olohuoneen kaksi ikkunaa uusittu, makuuhuoneiden sisäkatot uusittu ja seinät tapetoitu. 2008 kattoremontti (foam-levyt, aluskate ja päätyjen kattotuolit uusittu, vanhat tiilet pesty ja asennettu takaisin. 1990-alussa tehty ed. kattoremontti). 2004 asuinkerroksen wc:n remontti (sisältäen viemäriputket ja lattialämmityksen), keittiön ja alakerran makuuhuoneen seiniin vaihdettiin gyprocit ja makuuhuoneen katto uusittiin, 2000 alakerran vanha kylmiö muutettu lämpimäksi säilytystilaksi (lattialämmitys), olohuoneen iso ikkuna vaihdettu. 1998-2004 putkia uusittu. 1997 keittiön viemäriputki vaihdettu, salaojitus uusittu. 1993 alakerran sauna-, pesu- ym. tilat remontoitu (edellisen omistajan aikana).
Uppvärmningssystem: Maalämpö (yläkerta ja asuinkerros vesikiertoiset patterit, alakerta vesikiertoinen lattialämmitys, asuinkrs wc sähkölattialämmitys)
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat noin 11,4 m x 7,7 m.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Alakerran remontin yhteydessä kylpyhuoneen seinät ja lattia (ei asbestia).
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Markarrendator: Turun kaupunki
Ytterligare information om tomten: Iso, vehreä ja suojaisa tontti.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2067
Detaljer om planläggning: Turun kaupunki
Tomtens totala yta: 1 653 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa kodinhoitotila, josta on vuoden 2026 remontin yhteydessä poistettu pöytätaso ja laatikosto. Tilassa varaus pesukoneliitännälle. Ostaja voi suunnitella säilytystilat ym. omien mieltymysten mukaan. Pesukoneliitäntä on tällä hetkellä varasto/teknisessä tilassa. Laattalattia.
Köksbeskrivning: Laadukas ja tilava keittiö on uusittu vuonna 2018. Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso jossa integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Leveä saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Välitila lasia / led valaistus. Lattiassa vinyylikorkki ja seinät maalatut.
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Asuinkerroksen makuuhuone on nyt työhuone käytössä. Parkettilattia, seinät maalatut / tapetoidut.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan sekä avotakka. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät tapettia / tiiltä.
Beskrivning av bastu: Tilava sauna, jossa puukiuas sekä ikkuna (uusittu 2026). Lattia laattaa, seinät paneelia, kiukaan tausta laatoitettu.
Beskrivning av toalett: Asuinkerroksessa erillinen wc. Seinät ja lattia laattaa. Peili, pesuallas, kaapisto, lattialämmitys (sähkö).
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on alakerrassa (uusittu vuonna 2026). Tilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, varaus esim. kylpyammeelle, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Näyttävä ja korkea eteisaula, alakerrassa autotalli, yläkerrassa aulatila sekä sivu-ullakot.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Rakennus on perustettu sokkelin ja anturan avulla kantavaan maapohjaan tai kallioon. Sokkeli on harkkorakenteinen, näkyviltä osin pinnoitettu maalaamalla. Alapohjarakenteena on maanvastainen betonilaatta. Julkisivu on puuverhoiltu. Ulkoseinät ovat puurankarakenteiset. Lämmöneristeenä on purua. Yläpohjassa kantavana rakenteena on puiset kattokannakkeet.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yläkerran makuuhuoneissa toisessa on kaapisto ja toisessa liukuovikaapisto, eteisessä ja arkiolohuoneessa liukuovikaapisto, kellarikerroksen vanha kylmiö muutettu varastoksi, autotalli sekä varasto/tekninen tila.