Kanervatie 1, Kajaani, Kylmä

Beskrivning av objektet

Tarjolla hyväkuntoinen ylimmän kerroksen yksiö remontoidusta taloyhtiöstä - kiva koti itselle tai sijoitusasunnoksi! Asunnossa on kodikas ikkunallinen keittokomero, jossa on tilaa kokkailulle. Tila avautuu koko leveydeltään huonetilaan. Sängylle saat eristettyä oman nukkumatilan alkoviin ja vaatesäilytykseen läytyvät eteisestä komerot sekä vaatehuone. Laatoitettuun tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti ja pinnoitettu viemärit 2023-2024 aikana ja ikkunat on uusittu hieman aiemmin. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuituyhteys. Autopaikat ovat taloyhtiön hallussa, mutta kaikille asunnoille pitäisi järjestyä pistokkeellinen autopaikka. Isossa taloyhtiössä on edullinen hoitovastike ja vedestä maksat kulutuksen mukaan. Porraskohtaiset saunat tuovat mukavuutta elämiseen. Saunaa on mahdollista lämmittää oman aikataulun mukaan myös muuna aikana kuin vakiovuorolla. Lehtikankaan palvelut vieressä. Hyvät ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk
Fastighetsnummer: 80500468
Gatuadress: Kanervatie 1
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kylmä
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 32 m²
Total yta: 32 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 205-5-150-2
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Flerbostadshus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 29 232,03 €
Skulddel: 14 767,97 €
Skuldfritt pris: 44 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 134,40 € / månad
Finansieringsavgift: 137,85 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 272,25 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 8 € per månad
Årlig markhyra: 5 985,29 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonottamalla taloyhtiöltä, autopaikkoja taloyhtiöllä 70 kpl.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
E-post: info@ispk.fi
Telefonnummer: 044 977 9639
Disponentens adress: Veturitie 1
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, walk-in garderob och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 70 st
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Kattohuovan uusiminen 1994 Piha-asfaltti 1995 Julkisivumaalaus, autopaikka-asfaltointi 1999 Lukosto uusittu 2001 Jätekatos, Saunojen saneeraus 2004 Antennijärjestelmä, parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Porraskäytävän huoltomaalaus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Talojen etusivujen ja päätyjen saumaus 2011 Talotikkaisiin turvakiskot, Huoneistokohtaiset kylpyhuoneet ja porraskohtaiset saunatilat kartoitettu/pintamitattu 2013 Ikkunat ja parvekeovet, A-rapun ja B-talon välin routavauriot, salaojien uusiminen, Ulko-ovien uusinta, Lämmönvaihdin 2014 Parvekekatot (viistokate), Lämpöverkoston säätö, Poistoilman säätö ikkunaremontin jälkeen, A-rapun ja B-talon välin asfaltointi, Piha- ja leikkialue kunnostettu 2015 Jätekatoksen uusinta, Ovipumput saunaosatolle meneviin palo-oviin 2016 Kosteusvaurion purku- ja korjaus as E 37-E 34 (Kajaanin Rakennusremontti Oy) 2016 Häkkivaraston ja pöyrävaraston tulvavihingon kuivaus ja korjaus, Parvekkeiden kartoitus, Huopakatteen tarkastus 2017 Kellarin portaan korotus, Kylmiön koneiston uusinta 2018 Parvekkeiden huoltokorjaukset, As G 48 ja G 51 vesivahingon korjaustyöt, As C 18 ja C 20 ulkoseinäelementtien korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), Kellarikylmiöiden laitteiston uusiminen 2019 As G 50 ja i 65 kylpyhuoneen saneeraus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy), IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Uusi pesukone pesutupaan 2020 Linjasaneerauksen suunnittelutyöt (Lieke Suunnittelu Oy; Kaiplan Oy; Insinööritoimisto Savolainen Oy) 2022 As H 59 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ennalleenrakennus (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy, A-rakennuksen huippuimurin uusiminen, Vesikaton kuntokartoitus 2023-24 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen sekä viemärien sukitus 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy 2025 Asunnon F 41 uusiminen linjasaneerauksen takuuseen (Rakennus Paumer) 2025 Vesikaton kuntokartoitus (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Piha: Nurmialueiden korjaus ja istutukset. Parkkipaikkaviivojen maalaus. Julkisivut: Julkisivun pellitysten uusiminen kattoremontin yhteydessä. Julkisivusaumojen uusiminen. Katto: Seuraava tarkastus viimeistään 2027. Vesikatto kartoitettu v. 2025. Raportti saatavilla. Korjaustyöt v. 2026. Huoneistojen märkätilat: Niiden kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2027, joita ei uusittu linjasaneerauksessa. Yleiset tilat: Koppien asennus osaan tai kaikkiin rappuihin. Yleisten sauna- ja pesutilojen kuntokartoitus. Suunnittelun käynnistäminen kylmiöiden muuttamisesta varastoiksi. Ilmanvaihto: B- ja C-talon huippuimurin uusiminen. Lisäventtiilien asennus huoneistoihin. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö viimeistään 2029. Pyörävarastot: Pyörävarastojen uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa, apteekki, koulut, päiväkoti, R-kioski muutaman sadan metrin päässä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Keskustaan matkaa noin 3 km.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2036
Tomtens totala yta: 8 847,5 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu yli 20 vuotta sitten.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pajunkanto
Fastighetsförvaltarens namn: Henri Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Kangasniemi Oy
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, cykelförråd, förråd för sportutrustning, torkrum, mangel, hobbyrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja