Porthaninkatu 7, Helsinki, Linjat, Kallio

Beskrivning av objektet

Tämä hyvän kokoinen yksiö sopii hyvin vaikkapa ensi- tai sijoitusasunnoksi. Sijainti Porthaninkadulla Kolmannen ja Neljännen Linjan välissä on mainio, kulkeminen on vaivatonta niin ratikalla, bussilla kuin metrollakin. Asunnon pohja on looginen ja asunto on helppo kalustaa. Pienellä pintaremontilla tästä saakin mainion kodin pitkäksi aikaa! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still, Kiinteistönvälittäjä LKV sakari.still@spkoti.fi 050 550 7249

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80501607
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Porthaninkatu 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Linjat, Kallio
Postnummer: 00530
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 32 m²
Total yta: 32 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 155 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 159,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 159,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkavuokra 107.85 €/kk Renkaiden säilytys 6.25 €/kk Saunamaksu 15.00 €/kk Pesutupamaksu 7.00 €/kk Kaukosäädin/AH 130.00 €/kpl Kylmäkomero 5.00 €/kk
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harja- ja tasakatto
Takmaterial: Pelti ja huopa
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 57 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella asukaspysäköinti
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus mennyt vanhaksi 6.11.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Pesutuvan pintojen ehostaminen 2025: Porraskäytävien seinien maalaus 2025: Putkiston kuntotutkimus 2024-2025: Porraskäytävien maalaus 2024: Kylmäkellarien (3 kpl) purku ja kunnostus talon varastoiksi 2024: Huoneistoparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2023: Parvekkeiden betonikorjaukset 2021: Kellarin valaistuksen uusiminen 2021-2022: Hissien saneeraus 2020: Porthaninkadulle menevän portaikon ja tasanteen kunnostus 2020: Parkkihallin viemäreiden sukitus 2020: B-portaan alapuolella olevan sadevesikaivon uusiminen 2020: Putkistojen kuntotutkimukset 2018: Leikkialueen ja pyörätelinealueen uusinta 2018: Parvekkeiden betoniosien kuntoarvio 2017: Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2017: A-B portaiden betonisen yhdyskäytävän maalaus 2016: Katon osamaalaus 2016-2017: Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2016: 2-saunan täydellinen uusiminen 2015: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013: Vesikaton pinnoitus 2013: Neljännen linjan ulkoseinän korjaus 2012: IV-kanavien nuohous 2011: Hissien kuntotutkimus 2011: Pihakansi ja muuri 2008: Pihan puolen ikkunat 2003: Vesikaton kunnostus 1994: Lämmönvaihtimet 1994: Portti 1994/2001: Pihakansi 1993: Ikkunoiden maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen 5-vuoden korjaussuunnitelma 2026-2030: Vuosikorjaus/Normaalit korjaukset Vesieristeiden korjaukset 2026-2030 Lukituksen uusiminen pesutuvasta/talossa 2026-2027 iv-kanavien nuohous 2026 Lvis-hankesuunnitelma 2027 Suunnittelut korjaustoimenpiteet saatavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä korjaussuunnitelmista.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Kallio 150 m S-Market Ympyrätalo 350 m Hakaniementori 400 m
Skolor: Kallion ala-asteen koulu 200 m Kallion lukio 290 m Helsingin yliopiston päärakennus 1,5 km
Förskola: Useita alueella, esim. Päiväkoti Terhi 130 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Loistavat, raitiovaunut kulkee Porthaninkadun, Viidennen linjan ja Hämeentien kautta. Bussit Hämeentieltä joka suuntaan, ja Hakaniemen metroasemalle matkaa on vain 350 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 609 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kantakaupungin asemakaavojen ajantaisaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296 Hakaniementori: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Lisätietoja antaa Yksikön päällikkö Janne Prokkola, p. (09) 310 37233 Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lisätietoja antaa Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37195 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), ugn och spis
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegel, bidédusch och dusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porthaninkatu 7
Fastighetsförvaltarens namn: Ilkka Lokkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kallion Isännöinti
Kommersiella lokaler: 3 st. (111 m²)
Disponentens postnummer: 00530
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Kolmas linja 18
Telefonnummer: 040 347 7000
E-post: info@kallionisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki 0101 439 7990
Ytterligare information om bostadsföretaget: Varsinainen yhtiökokous 6.6.2022 mitätöi 11.6.2015 tehdyn yhtiökokouksen päätöksen ilmalämpöpumppujen asennuskiellosta. Hallitus päätti 22.9.2022, että osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista maksetaan 1.000 euroa. Päätös on voimassa toistaiseksi. Rakennusluvan 11-2704-22-D työt on saatu päätökseen. Rakennusvalvonnan loppukatselmus on pidetty 15.11.2024
Lägenheter: 81
Bostadsföretagets hyresintäkter: 20 454,96 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, sportutrustningsförråd, torkrum, skyddsrum, mangel, tvättstuga, vindsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 3 autotallipaikkaa ja 53 autohallipaikkaa eri osakkeella, 4 autohallipaikkaa yhtiön omistuksessa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026