Keinutie 11, Helsinki, Kontula

Beskrivning av objektet

Isolla omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Toimiva selkeäpohjainen perheasunto nyt myynnissä. Kolme makuuhuonetta, valoisa keittö, iso olohuone- jatkeena lasitettu parveke ja erillinen kylpyhuone ja wc. Vehreä luonnon läheinen ympäristö. Kuitenkin hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Fastighetsnummer: 80507293
Gatuadress: Keinutie 11
Trapphus: I
Lägenhetsnummer: 54
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kontula
Postnummer: 00940
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 84 m²
Total yta: 84 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 158 000 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 416,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 416,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka sähköpistoke 20 euroa/kk. Autopaikka 13 euroa/kk. Moottoripyöräpaikka 10 euroa /kk. Laajakaistamaksu 0,50 euroa/kk.
Vattenavgift: 25 € / person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Cosci Tuning Oy
Telefonnummer: 093436240
Disponentens adress: Kauppakartanonkatu 11
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00930
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Kiinteistön alueella huonokuntoisten puiden kaatoa,tontin aitaaminen 2022- 2024 Siirtyminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmään 2021 Rappujen ulko-ovien peruskorjaus 2021-2022 Muottilaudoituksen poistoa kellarin rakentamattomista tiloista 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (koskee kylpyhuoneita, joita ei ole peruskorjattu putkiremontissa), asuntojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien (sulaketaulu) uusiminen niissä asunnoissa, joissa sitä ei ole vielä uusittu, piha-alueen ja pihan kulkuväylien pinnoitteiden korjaustyöt 2019 Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/sähkösuunnittelun laatiminen,täydennysrakentamisen selvitys/varautumine kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen,talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen,tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu 8/2018-2019 A-G sekä H-O rappujen saunojen peruskorjaus 2017 C-talon saunan peruskorjaus, kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato, leikkivälineiden uusiminen 2-4/2016 Taloyhtiön kaikkien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään, jokaiseen asuntoon kuuluu väh. 4 avainta 2014-2015 Kaikkien talojen vesikattojen korjaukset. Samassa yhteydessä uusittu kattojen IV koneet 2014 C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus 2013 Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen 2012-2013 Putkiremontin toteutus (käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu) 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010-2011 Putkiremontin suunnittelu 2009 A- ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt 2008 B-talon porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjastyö 2005-2006 Julkisivun ja ikkunoiden korjaus 2001 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 1999 A-ja B-talojen parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (A-G ja H-O-raput) 1998 C-talon parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (P-U-raput), autopaikkojen sähkötolppien asennus 1997 A- ja C-talojen väliin viemäriputkien putkitus 1992 Kattojen pinnoitus, putkiverkoston linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattiset patteriventtiilit.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon syksyllä 2025. Talon päätyjen betonimuurien ja portaiden korjaus (kesällä 2025) 2026-2027 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys, 2026 pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus 2026-2027 Asuntojen sisäpuolisten ns. yhtiön perustason mukaisten sähköasennuksien tarkastus ja korjaus (rikkinäiset pistorasiat, katkaisimet, suojakehykset) 2026- Sähkö- ja tietoliikennekorjaukset (sis. sähköautojen lataus, valaistuksen parantamisen sekä kellarin pää- ja ryhmäkeskukset) (kokonaiskustannusten suuruusluokka 40- 80€/asuin.m2 täydennysrakentamisen selvitys / varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen 2026- parkkialueen ja pihan kulkuväylien pinnoitteiden paikkakorjaustyöt 2025-2029 Muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista 2025-2029 Kylpyhuoneiden peruskorjaus yhteensä 7-12 kpl n. 2-4 kpl vuodessa v. 2025-2029 Parvekkeiden kunnon tarkastaminen 2028-
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 39 466 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, bidédusch och spegel
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Keinutie 11
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Marttunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Lägenheter: 114
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, torkrum, mangel och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja