Beskrivning av objektet
ESITTELY 8.9.2024 KLO: 12:00 -13:00. Haluan tarjota jokaiselle ostajalle oman ajan esittelystä. Ilmoittauduthan etukäteen, jotta voin palvella teitä henkilökohtaisesti. Voit myös pyytää myyntimateriaalin etukäteen tutustuttavaksi. Tervetuloa ihastumaan tämän upeaan kotiin. Upea ylimmän kerroksen koti! Tervetuloa tutustumaan idylliseen valoisaan kotiin, joka sijaitsee kauniilla ja vehreällä alueella aivan Vanhankaupunginkosken rannan tuntumassa. Tämä asunto tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen tunnelman kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa miljöössä. Läheltä löytyvät laajat ulkoilualueet, luontopolut, lintutornit sekä viehättävät pikkusaaret. Alue on todella rauhallinen ja siellä liikkuu pääosin vain lähialueen asukkaita ja ulkoilijoita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: suorat bussiyhteydet vievät kaupungin keskustaan, ja raidejokerin pysäkkikin on kävelymatkan päässä. Arabianrannan monipuoliset palvelut sijaitsevat myös lähellä. Kesäisin rannassa voi nauttia ruokakojuista ja jäätelöstä merinäköalan äärellä. Asunto on avara, valoisa ja hyvin suunniteltu. Olohuone on tilava, helppo sisustaa ja makuuhuoneessa on tilaa isollekin sängylle ja tarvittaessa työpisteellekin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja sen kahdesta ilmansuunnasta tuleva valo tekee sinne miellyttävän tunnelman. Lisäksi keittiöstä on suora yhteys tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on lautalattia, mikä tekee siitä asukkaan käyttöön kotoisan ylimääräisen huoneen ja täydellisen paikan viettää aikaa ystävien kanssa. Kodin kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja saunan seinäpaneelit ovat petsattu tummiksi lisäämään saunomisen rauhallista tunnelmaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotyöt hoidetaan ajallaan. Naapurusto on myyjiltä saadun tiedon mukaan mukava ja rappu rauhallinen. Asukkaiden käytössä on yhteinen leikkialue, kerhohuone, ilmainen pesutupa ja panttiavaimella toimiva kuntosali. Hissillisen talon ylimmän kerroksen parvekkeelta avautuvat viihtyisät näkymät hyvin hoidetulle pihalle. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin paljon siihen, mitä tarvitset viihtyisään ja mukavaan asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
Nästa visning
8.9.2024 kl. 12:00-13:00Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 9434844
- Läge
- Katariina Saksilaisen katu 14, 00560 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+kph+s+vh+parveke
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 55.5 m²
- Total areal
- 55.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Antal våningar
- 4
- Antal boendevåningar
- 4
- År av konstruktion
- 2009
- Färdigställandeår
- 2009
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 349 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 349 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 288,29 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 288,60 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 288,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Kylpyhuoneen lattialämmitys (sähkö), josta vastaa taloyhtiö. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22,00 € / hlö / kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutosten vuoksi.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 22,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
Ytterligare information om bostaden
- Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
- Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja §15
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- pohjoinen, itä
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
- Mer information 2
- kaapistot, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Köpet omfattar inte
- Mikro tai muu irtaimisto
- Ytterligare energiklassinformation
- Energiatodistus on vanhentunut
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Koneellinen tulo/poisto
- Utsikt
- Parvekkeelta ja ikkunoista viihtyisät sisäpihanäkymät. Asunnon ikkunat ovat koilliseen/itään ja keittiön ikkuna suuntaa kaakkoon/etelään
- Utförda renoveringar
- Lieden vaihto 2021
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- tiili, betoni
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Huopa
- Beskrivning av vardagsrummet
- Valkolakattu tammilattia, seinät maalattu
- Beskrivning av köket
- Valkolakattu tammilattia keittiötaso laminaatti, välitilassa laatta, liesituuletin, Jääkaappipakasti, astianpesukone, liesi (uusittu 2021), erillisuuni. Mikro tai muu irtaimisto ei kuulu kauppaan.
- Beskrivning av sovrummet
- Valkolakattu tammilattia, seinät maalattu
- Beskrivning av badrummet
- Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaappi (pieni kosteusjälki kaapinovessa), peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Säilytystilat huoneistossa: kaapistot ja vaatehuone. Kellarikomero sijaitsee b-rapussa ja urheiluvälinevarasto löytyvät talosta.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 2816 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Lisätietoa Helsingin kaupungilta ja https://kartta.hel.fi/
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Helsingin Villa Ruukki
- Disponentens kontaktuppgifter
- Retta Isännöinti Oy Vantaa, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 010 228 2000
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Husbolagets bilplatser
- Parkkipaikkoja: 13
- Husbolagets garageplatser
- 16
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Autopaikat sijaitsevat Helsingin Parkki - Tapulissa, osoitteessa Katariina Saksilaisenkatu 8.
- Utförda renoveringar
- 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2021 Rakennusautomaation uudistus 2019 Parvekelasien huolto 2019 Kattotarkastukset ja korjaukset 2018 iv-hormien puhdistus ja säätö 2018 Vak-keskuksen näytön uusiminen 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 IV -hormien puhdistus ja säätö 2017 LJH- huoneen tarkastus
- Kommande renoveringar
- 2024 Viherrakenteiden peruskorjaus; sisäpihan kunnostaminen. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Parvekkeiden sisäpuolisten elementtien saumojen uusiminen. 2027 Lukituksen uusiminen. Patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
- Övrigt om husbolaget
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero löytyvät talosta. Pesutupa, kerhohuone ja kuntosali alueen päärakennuksessa, johon avainpantti 50 euroa.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Annalassa, Toukolassa, Arbianrannassa, Viikinmäki n. 500-800 m
- Transporter
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunu Arabiasta, Raidejokeri Viikistä. Hyvät pyöräilytiet
- Skolor
- Useita kouluja alueella Mm. Taideteollinen Korkeakoulu n. 450m Koskelan koulun ala-aste n. 750m Arabian peruskoulu n. 500m
- Daghem
- Useita alueella
Saul Hovi
Försäljningschef, fastighetsmäklare AFM, YKV, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Keihäsrinne 15
379 000 €
94 m²
Suomi Espoo Kilo
paritalo 1985 Oh, 3 mh, askarteluhuone k, s, terassi ja piha, autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s
Katajaharjuntie 2-4
896 000 €
90.5 m²
Suomi Helsinki Lauttasaari
kerrostalo 1963 4-5h, avok, kph, s, khh/wc, lasit.p. (yj: 5 h+kt+s)