Koivurinne 2 D, 04260, Kerava

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja suojaisassa pihapiirissä Keravan Saviolla. Hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä sijainnista erinomaisen sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Palvelut ovat käden ulottuvilla, ja kulkuyhteydet Korsoon ja Vantaalle ovat erinomaiset. Junamatka Helsinkiin kestää vain noin puoli tuntia, ja Savion kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keravan keskusta, jossa on monipuoliset palvelut, sijaitsee vain noin kolmen kilometrin päässä. Asunnon tilava keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja säilytysratkaisuja, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Olohuoneesta avautuu pääsy omalle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä viihtyisällä terassilla. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kodin kaksi vaatehuonetta sekä erilliset ulko- ja häkkivarastot takaavat, että tilaa on riittävästi kaikille tavaroille. Huoneiston varusteisiin kuuluu ILMALÄMPÖPUMPPU, jolla viilennät ja lämmität tarpeen mukaan. Asunto Oy Savion Koivurinne 2 on hyvin hoidettu, 18 huoneiston taloyhtiö omalla 7432 m² tontilla. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto, ja ilmalämpöpumpun asennus on sallittu jokaiseen asuntoon. Rakennusten helppohoitoinen tiiliverhous ja tiilikatteinen katto, joka huoltomaalattu 2020, tekevät asumisesta huoletonta ja vaivatonta. Myytävään huoneistoon kuuluu myös sähköpistokkeellinen AUTOKATOSPAIKKA. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen sijainnin sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9533661
Läge: Koivurinne 2 D, 04260 Kerava
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 194 000,00 €
Skuldfritt pris: 194 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 425,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 224,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 10,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus on ollut noin 7000-8000 kWh / vuodessa ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 14.03.2034 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Utförda renoveringar: Huoneiston patterit vaihdettu vuonna 2022 taloyhtiön toimesta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Lämminvesivaraaja uusittu yhtiön toimesta 2023.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: wc-istuin uusittu 2021.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Vaatehuoneita on kaksi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7432 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Keravan kaupunki p. 09 29491

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Savion Koivurinne 2
Disponentens kontaktuppgifter: Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti Alhotie 14, 04430 Järvenpää Panu Suomi p. 040 158 9181 / panu.suomi@mer-yhtiöt.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Omatoiminen
Till husbolaget hör: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhteensä 20 kpl autopaikkoja, joista sähköpistokkeellisia autokatospaikkoja yhteensä 18 kpl ja 2 kpl pihapaikkoja.
Utförda renoveringar: 2003 talojen ulkopuoliset puupinnat ja ikkunapuitteet huolto maalattiin, 2009 kellarivaraston portaisiin rakennettiin katos, 2012 talojen IV-kanavistot nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, 2012 autolämmityspistokkeisiin asennettiin ajastinkelloilla varustetut pistotulpat, 2015 huoneistojen numerovalaisimet uusittiin, 2016 huoneistojen takaovet uusittiin ja ulkovarastojen ovet korjattiin, 2017 autokatokset sekä varastorakennukset huolto maalattiin ja autokatoksiin lisättiin aluslaudoitus kattotuolien alapintaan sekä päätyseiniin lisättiin panelointi, 2018 talojen ja autokatoksien sokkelipintojen korjaus, 2019 rappauksen huoltomaalaus, 2020 vesikattojen huoltomaalaus, 2020 salaoja hulevesien ohjaamiseksi D-E-talojen takana, 2021 ilmanvaihdon nuohous (osa).
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: PIHA - väliaitojen kunnostus, terassien väliaidat, kasvillisuus, hulevedet. Pyykinkuivaustelineen aidat. JULKISIVUT - julkisivujen ja ikkunakarmien huoltomaalaus. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT - kosteuskartoitus. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ - vesivaraajien uusiminen (osa alkuperäisiä), huuhtelu ja kuvaus. VIEMÄRIT JA PUTKISTOT - huoneisto viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. ILMANVAIHTO - nuohous- ja säätötyön loppuun saattaminen. KIINTEISTÖ - kuntoarvio.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Savion palvelut mm. kauppa, R-kioski, kuntosali ja apteekki noin 700 m. Keravan keskustan palvelut noin 3 km päässä.
Transporter: Savion junaseisake 650 m Linja-auto pysäkki noin 100 m
Skolor: Savion koulu noin. 900 m Svenskbacka skola noin 1,9 km
Daghem: Useampi päiväkoti noin 400 m