Rantatie 26, 90940, Jääli

Beskrivning av objektet

Upea paikka omalle kodille, Jäälinjärven rannalla, keskellä kylää! On unelmasi sitten rakentaa uuttaa tai peruskunnostaa vanhaa, on tässä siihen uniikki mahdollisuus. Tontilla sijaitsee vuonna 1980 rakennettu omakotitalo, autotalli/varasto rakennus sekä rantasauna. Asuinrakennus on kuntotarkastettu ja tarvitsee mittavia perusparannuksia. Mikäli vanhan kunnostaminen ei ole sinun juttusi, on tässä harvinaislaatuinen tontti keskellä kylää joka koostuu kahdesta erillisestä palstasta, joilla on yhteensä kokoa 3275 m2. Tontilla on voimassa 1972 vahvistettu asemakaava, jossa ei ole määritelty rakennusoikeutta, eikä kerroslukua. Asuinrakennusten lukumäärää ei myöskään ole rajoitettu. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus voidaan määritellä asemakaavakarttaan piirretyn rakennusalan pinta-alan mukaan, jolloin ohjeellinen rakennusala on n. 570 m2/kem. Lopullinen rakennusoikeus kuitenkin määräytyy rakentajan suunnitelmien sekä rakennusvalvonnan päätöksen perusteella. Kiinteistöllä olevat rakennukset ovat joko välttävässä tai huonossa kunnossa siksi kauppahinta perustuu maapohjaan sekä rakennusoikeuteen. Ole yhteydessä, kysy lisää ja varaa oma yksityisesittelyaika!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9538106
Läge: Rantatie 26, 90940 Jääli
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+ph+s+autotalli/varasto+rantasauna / rakennuspaikka
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 145 m²
Total areal: 145 m²
Ytterligare information om ytan: Alkuperäinen asuinpinta-ala 124 m2. Laajennus osa 1987 = 20,9 m2, yhteensä 144,9 m2. Autotalli / varasto 58 m2 Rantasauna / vierasmökki 50 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1980
Färdigställandeår: 1980
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 270 000,00 €
Skuldfritt pris: 270 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 862,07 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 740,47 €
Mer information om avgifter: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan ja puhtaanapito oman sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus 19 000 kWh/2023

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: välttävä
Mer information om skick: Asuinrakennus kuntotarkastettu 2023, alkuperäisessä kunnossa, vaatii mittavia perusparannuksia.
Värmesystem: sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Alkuperäinen
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Viemäri- ja vesiliittymät

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: puolipaneeli
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: muu
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3275 m²
Byggnader: saunarakennus, autokatos, varasto
Tomtens byggnadsrätt: 8.2.2024 Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehdin antama selvitys kaavasta sekä rakennusoikeudesta: Kaavassa ei ole rajattu asuinrakennusten määrää. Kaavassa ei ole kerrottu rakennusoikeutta eikä kerroslukua. Rakennusoikeus määräytyisi siten rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusala on merkitty ohjeellisena, katkoviivalla. Paitsi katualueeseen päin määräävällä pistekatkoviivalla. Voimassa olevan rakennusjärjestyksen 39 § mukaan rakennusoikeus voidaan määritellä asemakaavakarttaan piirretyn rakennusalan pinta-alan mukaan. Tuo ohjeellinen rakennusala on n. 570 m2. Jos tulkitaan, että saa rakentaa yhteen kerrokseen, rakennusoikeus olisi tuolloin tuo 570 k-m2.
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 564-409-59-243 ja 564-409-158-29
Fastighetens namn: Kumpula ja Kumpula II
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tila koostuu kahdesta erillisestä palstasta: 564-409-59-243 = 2722 m2 564-409-158-29 = 552 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: 8.2.2024 Oulun kaupungin kaavoitusarkkitehdin antama selvitys kaavasta sekä rakennusoikeudesta: Alueella on voimassa asemakaava, vuodelta 1972. AO = kyseessä on omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli / varasto kunnoltaan tyydyttävä. Rantasauna / vierasmökki rakennettu 1963, kunto huono, vaatii mittavan perusparannuksen.
Ranta: ranta, rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi
Jäälin järvi