Leppäkorventie 4, 01450, Vantaa

Beskrivning av objektet

Upea koti täysin remontoidussa yhtiössä. Tämä ylimmän kerroksen koti on käyty täysin läpi, josta avautuvat hienot näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunto on fiksun pohjan ansiosta tilava, kotoisa ja helppo sisustaa. Koko talo on täysin peruskorjattu noin kymmenen vuotta sitten, eikä lähitulevaisuudessa näy mitään isompia remontteja. Lämmönlähteenäkin toimii edullinen ja järkevä maalämpö. Kattavat peruspalvelut löytyvät Korsosta noin 3 km päästä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja hurautat tästä keskustaan alle puolessa tunnissa. Lähistöltä löytyy myös reilusti liikuntamahdollisuuksia ja esim. viihtyisälle Kuusijärven alueelle on noin 5 km. Soita ja varaa oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9555022
Läge: Leppäkorventie 4, 01450 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59 m²
Total areal: 59 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 129 000,00 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 186,44 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 413,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 16,00 €/kk
Bastuavgift: 9,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka kylmä 8,5€/kk, lämmin 16€/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Parkering: sähköpistoke
Ytterligare energiklassinformation: Todistus vanhentunut 18.9.2023, energialuokka ollut D2007.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.10.2024 pääätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttaa pääomavastiketta korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä on poikkeava tilikausi 1.5 - 30.4. Taloyhtiöllä on 15000€ limiittitili, josta käytetty 0€ / 15.10.2024. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Jokaiseen asuntoon kuuluu n. 4 m2:n suuruinen ullakolla sijaitseva verkkokomero
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1954 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Vantaan Lehtopuutarha
Disponentens kontaktuppgifter: Aamu & Isännöintipiste Oy PL181 01301 Vantaa Olli Nyberg / Isännöintipiste puh. 09 838 6700
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy
Till husbolaget hör: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka, joihin yhtiö määrää kulloinkin kustannuksia vastaavan kuukausimaksun. 3 kylmää paikkaa yhtiö vuokraa varausjärjestyksessä.
Utförda renoveringar: 2012-2013 Kohde on kokonaisuudessaan saneerattu ja kohteessa on tehty perusparannuksen jälkeisiä takuuaikaisten virheiden ja puutteiden korjauksia. Vanhasta rakennuksesta on jätetty perustukset, runko, väipohjan kantavat palkit sekä vesikaton rakenteet, kaikki muu on uusittu. 2015 Lumiesteiden asentaminen katolle. 2016 Lisäkaivon poraus maalämpöä varten ja tehokkaamman ohjausyksikön asentaminen. IV - koneen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2017 Nurmikon korjaus ja kylväminen sekä asfaltoinnin reunan korotus. 2020 Lumiesteiden osittainen uudelleenasennus ja katon paikkakorjauksia. 2021 Kattoturvatuotteiden asentaminen. 2023 Huoneistojen palovarottimien vaihto. Aidan pesu ja maalaus. Ulko-oven lukon korjaus.
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus ja vesikalusteiden jne. tarkastus. 2030 Kuntoarvio. 2033 Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusiminen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Korson asema n. 2,7 km, K-Supermarket Korso n. 2,8 km.
Transporter: Useita busseja Leppäkorventieltä (n. 100m) ja Lahdentieltä (n. 600 m).
Skolor: Leppäkorven koulu n. 2 km.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.